Aktuality
PRI KÚPE ROZHODUJE DOBRÁ ZMLUVA
Prípravu dôležitých dokumentov zverte advokátovi alebo notárovi. Stiahnuť ich z internetu nestačí.
V prípade kúpno-predajnej zmluvy však toto porekadlo nemusí platiť. Najmä, ak jej znenie, mnohokrát len stiahnuté z webu, necháva otvorené dvierka pre podvodníkov či nezodpovedá aktuálnemu zneniu zákonov.
Preto si na jej príprave dajte naozaj záležať. Na internet sa nespoliehajte.
KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ SA OPLATÍ
ZLATÉ časy nastali pre kupujúcich, ktorí sú rozhodnutí investovať do nehnuteľností. Dole totiž doslova zleteli ceny domov, bytov, ale výhodnejšie je aj splácanie úverov. Odborníci však varujú: Tieto zlaté časy pre kupcov nepotrvajú dlho. Už o pol roka by mohli ceny nehnuteľností zase stúpnuť.
NEHNUTEĽNOSTI BUDÚ OPÄŤ ZDANENÉ
Ak sa v budúcnosti chystáte kúpiť a predať byt nebudete už oslobodený od platenia z dane z príjmu. Ministerstvo túto výnimku plánuje zrušiť od nového roka.
ČAS NA KÚPU NEHNUTEĽNOSTÍ
TA3: "Pokles cien nehnuteľností sa po dvoch rokoch zastavuje. Práve pre mnohých je táto správa signálom pre kúpu nehnuteľností. Byty sú v priemere o 16 percent lacnejšie ako v roku 2008."
BYTOVÁ DAŇ ZATRASIE TRHOM
Zmena legislatívy od budúceho roka môže dočasne zdražieť nehnuteľnosti.
Daň zo zisku z predaja nehnuteľnosti zatrasie trhom. Tvrdia to niektorí realitní makléri s tým, že ľudia sa budú snažiť kupovať ešte v tomto roku.
ZDEDENÁ NEHNUTEĽNOSŤ SA NEZDANÍ CELÁ
Ak budúci rok kúpite byt či dom a neskôr ho so ziskom predáte, zaplatíte daň. Ale len z rozdielu medzi nákupnou a predajnou cenou.
INVESTÍCIA DO POZEMKU SA VYPLATÍ
Od septembra sa výrazne znížia poplatky za vyňatie pozemkov z pôdneho fondu na výstavbu. Podľa realitných kancelárií to však nie je dôvod na odkladanie kúpy poľnohospodárskych pozemkov.
TRH SA ZOBUDIL, CENY MÔŽU ZAMIERIŤ NAHOR
Živnou pôdou na rast sú dva faktory - ceny počas uplynulého ospalého roka siahli na svoje dno, a banky opäť začali vo väčšej miere poskytovať hypotéky.
Zdieľať túto stránku:
