Ombudsman (poradňa)

Vážení klienti , 

vzhľadom na dnešnú situáciu na realitnom trhu, kde sa v prípade pochybenia realitných spoločnosti nemáte na koho obrátiť, rozhodli sme sa pre Vás zriadiť sekciu OMBUDSMAN. Budeme veľmi radi ak nám napíšete svoje podnety ( negatívne aj pozitívne ). Našim cieľom je pomôcť Vám vyriešiť Váš problém v spolupráci s NARKS ( Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska), bankami, advokátskou kanceláriou, mestom a ďalšími inštitúciami.  NARKS združuje viac ako 160 realitných kancelárií na celom území Slovenska.Veríme, že to prispeje k lepšej informovanosti a zvýšení kvality realitného odvetvia v regióne nielen z pohľadu realitných profesionálov ale aj verejnosti.

Vaše podnety a skúsenosti budeme zverejňovať na tejto stránke, aby sme pomohli predchádzať neželaným situáciam a pomôcť aj ďalším klientom resp. informovať o tých s ktorými ste boli spokojní.   

 Teším sa na spoluprácu a v prípade akýchkoľvek otázok a požiadaviek ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na:  stalmach@archeus.sk.

Ing. Rastislav ŠTALMACH - člen predstavenstva NARKS

OTÁZKY:

Otázka: Predaj časti pozemku, na ktorom je záložné právo.

Chcela by som sa opýtať, že či sa dá predať časť pozemku, aj keď je na ňom záložné právo? S manželom sme si zobrali hypotéku na kúpu domu s pozemkom. Jedna časť pozemku má výmeru okolo 9 á a druhý pozemok ma okolo 18 á. My by sme chceli predať z tej časti, kde je 18 árov, takých 9 až 10 árov. Bolo by to možné, aj keď je tam ťarcha voči banke? Ak áno, ako by sme mali postupovať?

Nováková S.

Odpoveď:

Na predaj nehnuteľnosti so záložným právom potrebujete písomný súhlas záložcu čo je vo vašom prípade banka.
Budete potrebovať vyhotoviť geometrický plán na rozdelenie pozemku ktorý chcete predať a následne požiadať banku o súhlas s predajom.
Je možné že vám banka vyhovie a bude súhlasiť. Záleží aj na výške úveru ktorý ste si zobrali z banky.

Zdieľať túto stránku: