Tento atraktívny 3-izbový mezonet (2-podlažný byt)  je určený pre klienta, ktorý kladie dôraz na súkromie,  pokojné prostredie, dobrú dispozíciu bytu a  veľa slnka – pretože byt je orientovaný na východnú i západnú stranu. Link na 3D prehliadku:

https://bit.ly/3OBpqBz

Inak povedané, ak milujete posedenie s kávou pri západe slnka, ale  tiež zobúdzanie  sa v slnkom zaliatej spálni, potom je táto ponuka určená práve Vám !

V exkluzívnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame krásny 3-izbový mezonetový byt v novej  a tichej časti Stupavy. Byt má celkovú výmeru 109 m2, pričom podlahová plocha bytu je 95 m2 plus plocha balkóna orientovaného  na západ je 7 m2 a  plocha loggie orientovanej na východnú stranu je tiež 7 m2.

Byt má vynikajúce dispozičné riešenie:

Vstupná predsieň s možnosťou odloženia zvrškov, vstup do kuchyne spojenej s jedálňou a východom na balkón a priestranná obývačka s pracovným kútom. V kuchyni je kuchynská linka v tvare „L“ vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, teplovzdušná rúra,  umývačka riadu zn. Whirlpool.

Zo vstupnej predsiene, kde sa ešte nachádza samostatné WC sa schodiskom dostaneme na poschodie  do nočnej časti bytu, ktorá je svojou dispozíciou  veľmi účelná. Z predsiene vchádzame  do veľkej kúpeľne s oknom, v ktorej je murovaný sprchový kút aj WC, umývadlo, práčka. Hneď vedľa sa nachádza detská izba, samostatný šatník a spálňa  rodičov s východom na presklenú loggiu.

Zaujímavosťou je, že súčasní majitelia (ktorí sú aj prvými majiteľmi bytu) umiestnili na zasklenú a otvárateľnú loggiu infra saunu.

Výmery jednotlivých obytných miestností na prízemí sú: kuchyňa s jedálňou 15 m2, obývačka 27 m2, na poschodí: detská izba 15 m2, šatník 3 m2 a spálňa rodičov 13 m2. Tieto výmery sú presné. Výmery uvádzané v 3D pôdoryse majú odchýlky.

V byte je klimatizácia, satelit, dom je napojený na vlastnú kotolňu, ústredné centrálne vykurovanie,  okná plastové s posuvnými sieťkami proti hmyzu a strešné okná Fakro s vonkajšími markízami, pivnica v prízemí domu je z drevených dosiek. Dom bol skolaudovaný v roku 2009.

K bytu je možné dokúpiť garážové miesto v prízemí domu za cenu 12.000,- EUR.

PROSTREDIE a OKOLIE:

Tiché a pokojné  prostredie, mimo rušných komunikácií,  medzi novopostavenými bytovými domami, s detským ihriskom, parkingom pre rezidentov, ideálne pre rodiny s deťmi, ale i pre dospelých, ktorí majú radi svoj kľud, pokoj, pohodlie a blízkosť dobrej občianskej vybavenosti.

Stupava je rušné mesto v tesnej blízkosti Bratislavy, s vynikajúcim dopravným napojením na centrum hlavného mesta. Má vynikajúcu občiansku vybavenosť, lekári, obchody BILLA, COOP Jednota,  pošta, park, ihriská, každú sobotu trhovisko uprostred mesta, lekáreň, obchody s oblečením, cukráreň, ale i blízkosť fariem či  miestnych pestovateľov ovocia a zeleniny nachádzajúcich sa na Záhorí, ktoré sú vhodné  pre všetkých vyznávačov zdravého životného štýlu. Za pár minút pešo sa ocitnete v lesoch Malých Karpát.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Rada Vás po nej prevediem aj formou komentovanej 3D prehliadky.

• Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista.
• Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie
• Vypracujeme rezervačnú aj kúpnu zmluvu
• Katastrálny servis, znalecký posudok
• Vypracujeme odovzdávací protokol
• Zabezpečíme prepis energií

ARCHEUS sieť realitných kancelárií je úspešná realitná spoločnosť, ktorá používa svoj unikátny partnerský systém spolupráce. V súčasnosti máme 17 samostatných pobočiek v rámci celého Slovenska. Naším klientom ponúkame komplexný servis vrátane právneho poradenstva a pomoc s financovaním nehnuteľnosti. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!

Text, pôdorys aj fotografie sú majetkom spoločnosti ARCHEUS Bratislava PREMIUM.