Chcete krásny, veľký a  slnečný byt v tichej lokalite ? Máme pre Vás túto výnimočnú ponuku:  4-izbový byt  nachádzajúci sa v obci Chorvátsky Grob je situovaný na 2. poschodí (z troch) nízkopodlažného bytového domu a   je určený pre klienta, ktorý kladie dôraz na pokojné prostredie, vynikajúcu  dispozíciu bytu , veľa slnka a najmä na priestor, pretože byt má krásnych 111m2 podlahovej plochy + dve loggie.

Link na 3D prehliadku:

https://bit.ly/36WwQys

Byt má vynikajúce dispozičné riešenie:

Vstupná predsieň s možnosťou odloženia zvrškov a zvláštnym prvkom – zabudovaným akváriom, vľavo sa nachádza vstup do kuchyne s východom na balkón s výmerou 2,8 m2,  napravo od vstupu je  priestranná obývačka s výmerou 21 m2, do ktorej sa zmestí celá Vaša rodina-)

a  východ na druhý balkón s výmerou 4 m2.

Kuchynská linka   v tvare „U“ je vybavená spotrebičmi: plynový sporák, teplovzdušná rúra,   a barovým pultom. Výmera kuchyne je 13,5 m2 a z balkóna prístupného z kuchyne  je  nádherný výhľad na záhrady i vzdialenejšie Karpaty.

Z chodby sa dostaneme  do samostatného  WC a  do veľkej kúpeľne s oknom, v ktorej je rohová vaňa, umývadlo a masážny sprchový kút.

Výmery ďalších  izieb sú : detská izba 15,2 m2,  detská izba 15,2 m2 a spálňa rodičov 15,0 m2, v ktorej je zabudovaný šatník s množstvom úložného priestoru.

V byte je klimatizácia, plynový prietokový ohrievač na ohrev vody i na vykurovanie bytu, internetové pripojenie, kočikáreň.  Okná sú plastové, niektoré so sieťkami proti hmyzu,  pivnica je na  prízemí domu je z drevených dosiek. Staršou rekonštrukciou prešla kuchyňa , obývačka a kúpelňa (nové elektrické rozvody, obklady, dlažby. Teraz bola vymenená plávajúca podlaha a interiérové dvere. Dom bol skolaudovaný v roku 2001.

Byt je vo vynikajúcom technickom stave a je ihneď k dispozícii.

K bytu je možné dokúpiť veľkú garáž v prízemí domu za cenu 12.000,- EUR plus dve vonkajšie parkovacie miesta pred domom.

PROSTREDIE a OKOLIE:

Tiché a pokojné  prostredie, mimo rušných komunikácií,  medzi novopostavenými bytovými a rodinnými domami, s detským ihriskom, parkingom pre rezidentov, ideálne pre rodiny s deťmi, ale i pre dospelých, ktorí majú radi svoj kľud, pokoj, pohodlie a blízkosť dobrej občianskej vybavenosti: škola, škôlka, kostol, cukráreň, pošta, miestny úrad, zdravotné stredisko, supermarket Coop Jednota.

Chorvátsky Grob je ideálne miesto pre život v blízkosti hlavného mesta a zároveň s atmosférou vidieka.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Rada Vás po nej prevediem aj formou komentovanej 3D prehliadky.

• Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista.
• Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie
• Vypracujeme rezervačnú aj kúpnu zmluvu
• Katastrálny servis, znalecký posudok
• Vypracujeme odovzdávací protokol
• Zabezpečíme prepis energií

ARCHEUS sieť realitných kancelárií je úspešná realitná spoločnosť, ktorá používa svoj unikátny partnerský systém spolupráce. V súčasnosti máme 17 samostatných pobočiek v rámci celého Slovenska. Naším klientom ponúkame komplexný servis vrátane právneho poradenstva a pomoc s financovaním nehnuteľnosti. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!

Text, pôdorys aj fotografie sú majetkom spoločnosti ARCHEUS Bratislava PREMIUM.