Ponúkame vám na predaj 3 izbové byty v novostavbe bytových domov Biele piesky, v Bardejove, mestská časť Dlhá Lúka.

Momentálne prebieha 1. etapa výstaby dvoch bytových domov Biele piesky.

Biele piesky vyrastajú v príjemnom prostredí, na križovatke dvoch ciest. Jedna cesta vás spája priamo s mestom Bardejov a druhá vás privedie do Bardejovských Kúpeľov,  najviac obľúbenej športovo - relaxačnej lokality.

Bývanie na Bielych pieskoch je ideálnou voľbou náročného klienta s aktívnym životným štýlom, ktorý túži po modernom zelenom bývaní a záleží mu na budúcnosti planéty.

Generálnym dodávateľom stavby je popredná stavebná spoločnosť STRABAG, ktorá je zárukou kvality a dodržania termínov výstavby.

Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve vám garantujeme dohodnutú cenu bytu, ktorá sa nebude zvyšovať ani v prípade rastu inflácie alebo cien materiálov a stavebných prác.

V prvej fáze sme pre Vás pripravili 18 trojizbových bytov, v dvoch bytových domoch, navrhnutých tak, aby sa prispôsobili vášmu životnému štýlu.

Bytový dom A:

A123: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + balkón 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 185.348€

A153: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + loggia 5,48 m2 + vnútorné garážové státie,  185.152€

A213: 3i byt - 2 NP 61,07 m2 + balkón 5,00 m2 + vnútorné garážové státie, 159.515€

A223: 3i byt -  2 NP 78,27 m2 + loggia 5,44 m2 + vnútorné garážové státie, 202.191€

A233: 3i byt - 2 NP 71,33 m2 + loggia 4,63 m2 +vnútorné garážové státie, 184.950€

A243: 3i byt - 2 NP 79,92 m2 + 2x loggia 9,99 m2 + vnútorné garážové státie  REZERVOVANÝ

A253: 3i byt - 2 NP 71,37 m2 + loggia 5,47 m2 + vnútorné garážové státie, REZERVOVANÝ

A323: 3i byt -  3 NP 70,82 m2 + loggia 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 184.925€

A353: 3i byt - 3 NP 71,00m2 + loggia 5,65 m2 +vnútorné garážové státie, 185.348€

Bytový dom B:

B123: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + balkón 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 185.348€

B153: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + loggia 5,48 m2 + vnútorné garážové státie,  185.152€

B213: 3i byt - 2 NP 61,07 m2 + balkón 5,00 m2 + vnútorné garážové státie, 159.515€

B223: 3i byt -  2 NP 78,27 m2 + loggia 5,44 m2 + vnútorné garážové státie, 202.191€

B233: 3i byt - 2 NP 71,33 m2 + loggia 4,63 m2 +vnútorné garážové státie, REZERVOVANÝ

B243: 3i byt - 2 NP 79,92 m2 + 2x loggia 9,99 m2 + vnútorné garážové státie,  211.301€

B253: 3i byt - 2 NP 71,37 m2 + loggia 5,47 m2 + vnútorné garážové státie, 186.010€

B323: 3i byt -  3 NP 70,82 m2 + loggia 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 184.925€

B353: 3i byt - 3 NP 71,00m2 + loggia 5,65 m2 +vnútorné garážové státie, 185.348€

Byty pozostávajú z: predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, dvoch izieb, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, balkóna a kobky na poschodí bytu.

• kobka na poschodí

• 8 miestny výťah (630kg)

• detské ihrisko

• vlastné garážové parkovacie miesto

• najmodernejšie ekologicky udržateľné technológie, ako fotovoltaický systém, ktorý poháňa tepelné čerpadlo a rekuperačné jednotky s antivírusovou filtráciou. Investície do udržateľného domova sa oplatia - prinášajú vám komfort a sú šetrné k životnému prostrediu i vašej peňaženke.

• nízke mesačné náklady

Predaj bytu v stave holobyt:

• Interiérové omietky v jednej vrstve sádrové

• Maľby interiérové biele v dvoch náteroch

• Podlahy ukončené poterom v úrovni - 15 mm od nášľapnej vrstvy podlahy

• Vstupné dvere do bytu bezpečnostné s požiarnou odolnosťou v štandardnej RAL

• Okná a balkónové dvere - PVC, Antracit RAL 7016 -  exteriér, Biela - interiér, Profily: GEALAN - LINEAR 74mm

• Okenné profily 6 komorové so stredovým tesnením - izolačné trojsklo

• Balkónové dvere - krídlové

• Keramická dlažba na balkóne

• Dátové rozvody a rozvody TV - optická zásuvka (T-com) nainštalovaná v obývacej izbe, metalické rozvody do izieb (podľa projektu ELI) dotiahnuté k optickej zásuvke

• Elektrická zásuvka na balkóne, voľné vývody pre klimatizáciu

• Príprava elektriny na vonkajšie žalúzie s vypínačom

• Vykurovanie - podlahové teplovodné (tepelné čerpadlo)

• Elektroinštalácia - osadené koncové prvky (zásuvky a vypínače), videovrátnik, svetelné rozvody ukončené bez svietidiel (osadené wago svorky)

• lokálne rekuperačné jednotky v každej izbe so samostatnou reguláciou + nástenný ovládač

Harmonogram výstavby a kolaudácie:

• predpokladané ukončenie hurbej stavby - 06/2022

• Termín kolaudácie -  do 06/2023

Mysleli sme aj na rodiny s deťmi, ktoré často vyhľadávajú pokojné bezpečné prostredie na okraji mesta. Priamo na Bielych pieskoch bude preto nové detské ihrisko a trávnaté plochy pre oddych, kde budete môcť spoločne s vašimi deťmi a kamarátmi zo susedstva tráviť čas na čerstvom vzduchu.

Parkovať budete na vlastnom garážovom parkovacom mieste, ktoré je súčasťou ceny bytu. Taktiež vám ponúkame možnosť dokúpiť si ďalšie vonkajšie parkovacie miesto.

Pre váš komfort a maximálnu spokojnosť sa vyhnete starostiam ohľadne posudkov, potvrdení a ostatných dokumentov potrebných na úspešné vybavenie financovania hypotékou. Bezpečne vás prevedieme celým procesom financovania krok po kroku. Ochotne vám poradíme a pomôžeme so všetkým, čo k financovaniu vášho nového domova potrebujete prostredníctvom skúseného finančného GEPARD poradcu priamo na našej pobočke.

Postup pri kúpe bytu:

1. krok: Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, prvá splátka kúpnej ceny vo výške 20% z ceny nehnuteľnosti.

2. krok: Vybanie potrebných dokumentov pre financovanie so spolupracujúcou bankou projektu v zastúpení odborníka spoločnosti GEPARD.

3. krok: Obhliadka bytu po dokončení výstavby.

4. krok: Podpis kúpnej zmluvy po nadobudnutí kolaudačného rozhodnutia a úhrada druhej splátky z kúpnej ceny vo výške 80% z kúpnej ceny. Predpokladaný  termín kolaudácie 03/2023

5. krok: Odovzdanie bytu a jeho príslušenstva klientovi do užívania a podpis preberacieho protokolu a dokumentov správcu bytového domu.

O lokalite:

Bývaním v danej lokalite oceníte blízkosť Bardejovských Kúpeľov a Bardejova či už na trvalé alebo sezónne bývanie. Strategická poloha projektu a možnosť blízkej rekreácie poteší človeka, ktorý netrávi všetok voľný čas zavretý doma. Na každodenné starosti zabudnete v kúpeľnom prostredí v Bardejovských Kúpeľov so širokým športovým, rekreačným a oddychovým vyžitím s bohatou občianskou vybavenosťou.

Biele piesky sú vzdialené

• 5 km od centra mesta Bardejov

• 2 km od Bardejovských Kúpeľov

• 17 km od lyžiarskeho strediska Regetovka

• 17 km od kúpaliska a lyžiarskeho strediska Moja Makovica

• 27 km od veľkého lyžiarskeho strediska a kúpeľného mesta v Poľsku Krynica Zdroj

• 5 minút peši materská škola, základná škola, potraviny, krčma, kostol v Dlhej Lúke

V prípadne, ak potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality, s.r.o., na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo ma kontaktujte na tel.č. 0918 738 958 ferekova@archeus.sk .Váš certifikovaný realitný maklér NARKS – Mária Fereková