Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu, 6 izbový, rodinný dom s veľkou garážou, 2 kúpeľňami, šatníkom, galériou, 3 terasami, balkónom a podpivničením, v obci Demjata, vzdialená od Prešova 15 minút autom.
Dom sa nachádza na prevažne rovinatom pozemku o výmere 1925 m2, kde nájdete ovocné stromy, dostatok priestoru na grilovačku s priateľmi, trávenie času s rodinou ale aj priestor na sadenie zeleniny.

3D PREHLIADKA TU (potrebné skopírovať link): https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/TjYBhKS2ayw/e

Dom bol skolaudovaný v roku 2020. Je potrebné dokončiť posledné detailné úpravy na fasáde a v interiéri domu. Dom je k dispozícii k plnohodnotnému užívaniu.

Dispozičné riešenie domu:

Prízemie ponúka predsieň, chodbu, veľkú kuchyňu s jedálenskou časťou a prechodom na prvú terasu, špajzu, kúpeľňu, samostatné WC s umývadlom, 2 izby, z toho jedna poskytuje prechod do záhrady, veľkú obývačku s krbom a prechodom na druhú terasu.
Poschodie ponúka galériu, 3 izby, z toho jedna má balkón, šatník, veľkú kúpeľňu s masážnou vaňou a terasou.
Dom je aj podpivničený s veľkou garážou, kotolňou a ďalšími miestnosťami.

Ďalšie informácie, ktoré Vás budú zaujímať:

• Vek stavby 2020
• Výmera pozemku 1925 m²
• Zastavaná plocha domu 175 m²
• Podlahová plocha 313 m²
• Inžinierske siete: Elektrina 230V aj 380V, plyn, čistička odpadových vôd, verejný vodovod ale aj studňa
• Kúrenie zabezpečený plynovým kotlom Vaillant ecoTEC, radiátorové vykurovanie
• Teplovzdušný krb v obývačke o výkone 12 kW
• Mesačné náklady 150€
• Energetický certifikát triedy B
• Strešná krytina Tondach
• Zateplenie strešného plášťa je tepelnou izoláciou z minerálnych vlákien o hrúbke 300 mm
• Plastové okná s izolačným trojsklom
• Podlaha na teréne a nad suterénom je izolovaná podlahovým polystyrénom o hrúbke 80 až 100 mm
• Konštrukcia stavby tehla, len okolo garáže kváder.
• Dom je zateplený fasádnym polystyrénom o hrúbke 100 mm

O obci Demjata

Do Prešova z obce Demjata Vám cesta autom bude trvať 15 minút.
Nájdete tu veľké potraviny, materskú školu, základnú školu, futbalový klub, dobrovoľný hasičský zbor.
Viac o Demjate na stránke: https://obecdemjata.sk/

3D PREHLIADKA TU (potrebné skopírovať link): https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/TjYBhKS2ayw/e

Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte mi alebo napíšte. Teším sa na obhliadku :)

V prípade, že premýšľate nad predajom Vašej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať.

Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva. 

Ak Vás ponuka zaujala, rád sa s Vami dohodnem na obhliadke. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0918 828 665, emailom na knap@archeus.sk alebo osobne na pobočke ARCHEUSu na ulici Konštantínova 12 v Prešove.