ARCHEUS Bratislava reality exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej pokojnej bratislavskej mestskej časti Lamač. 

Byt sa nachádza na siedmom poschodí (ôsmom nadzemnom podlaží) v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, obklopenom zeleňou, ale zároveň v blízkosti komplexnej občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou je, že na poschodí sa nachádzajú len dva byty.

Výmera bytu je 77.2 m2 vrátane loggie ( 7 m2) a pivnice ( 2,69 m2) a je orientovaný na dve svetové strany (SZ a JV).

Vďaka tejto orientácii a poschodiu, na ktorom sa nachádza, je byt svetlý a ponúka budúcemu majiteľovi krásny výhľad na okolitú zeleň.

Byt v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou.

Dispozične pozostáva byt z:

• ► obývačky spojenej s kuchyňou
• ► 3 izieb
• ► kúpeľne s vaňou
• ► samostatnej toalety
• ► chodby
• ► priestrannej loggie s veľkým francúzskym oknom

Na loggiu je možné vstúpiť z obývačky alebo z jednej z izieb.

Byt sa predáva čiastočne zariadený.

Mesačné náklady bytu sú 180 eur plus zálohový predpis na elektrinu. Celkovo cca 200 eur.

Výhody nehnuteľnosti:

• ► kompletná rekonštrukcia
• ► veľmi dobré dispozičné riešenie
• ► byt je vhodný ihneď k nasťahovaniu
• ► výborná lokalita
• ► byt vhodný aj pre rodinu s viac deťmi
• ► bezproblémové parkovanie
• ► krásny výhľad
• ► MHD v blízkosti
• ► komplexná občianska vybavenosť (škola, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, ihriská, kúpalisko, zimný štadión, nemocnica)
• ► pokojné a tiché prostredie
• ► v blízkosti množstvo turistických aj cyklistických trás

3D prehliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť tu:

archeus.sk/nehnutelnost/11282-DBBT0010BA/4-izbovy-byt-studenohorska-bratislava-lamac/

Cena 236.000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

V prípade záujmu o informácie o predaji Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať, rada Vám pomôžem.

Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.

JUDr. Beáta Ďuranová

Archeus Bratislava reality 

Šustekova 51, 851 04 Bratislava