Archeus Bratislava reality ponúka exkluzívne na predaj slnečný 2. IZBOVÝ BYT v pôvodnom stave na KRÍŽNEJ ulici v Bratislave.
VÝMERA bytu je 58m2 + PIVNICA 4,38m2 + DVA FRANCÚZSKE BALKÓNY, na ktoré sa dá vystúpiť, ale nie sú započítané v rozlohe bytu.

K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na pozemku a podiel na nebytových priestoroch bytového domu, z ktorých výnos je príjmom bytového domu.

Byt sa nachádza na 6/7 POSCHODÍ tehlového domu s VÝŤAHOM. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty vrátane ponúkaného.
Dom má vchod na čip.

STAV BYTU: pôvodný stav, vymenené plastové okná z roku 2012, pôvodné drevené parkety (drevo v surovom stave-nelakované), ktoré boli od položenia zakryté kobercami. Kúrenie je ústredné s meračmi spotreby tepla na radiátoroch.

VEĽKOU VÝHODOU bytu je, že BEZ BÚRANIA PRIEČOK je ľahko prerobiteľný na 3 - izbový byt.

DISPOZIČNE pozostáva z:

1. obývačky - 22,44m2
2. spálne - 14,90m2
3. kuchyne - 8,42m2
4. chodby - 7,76m2
5. kúpeľne - 2,58m2
6. toalety - 0,72m2
7. komora- 1,19m2

VÝHODY BYTU:

• lukratívna poloha
• dostupnosť hromadnej dopravy - priamo pred domom je zastávka električky
• bezproblémové parkovanie pre rezidentov
• výborná občianska vybavenosť (nemocnice, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby, parky)
• centrum mesta pár minút na pešo
• ľahko prerobiteľný na 3 - izbový byt bez búrania priečok

Byt je napriek svojej polohe tichý. Je orientovaný do ulice a do dvora, disponuje výhľadom na vežičky Bratislavského hradu a na kupolu dómu Sv. Martina.

Kúpou je voľný a je BEZ TIARCH. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver.
V cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníckych práv.

CENA bytu je 225 900 EUR, DOHODA O CENE pri rýchlom jednaní možná. Cena ZAHŔŇA províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny a katastrálny servis. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

V prípade záujmu o informácie o predaji Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať, rada Vám pomôžem.

Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.

JUDr. Beáta Ďuranová

Archeus Bratislava reality 

Šustekova 51, 851 04 Bratislava