ARCHEUS Bratislava reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej pokojnej bratislavskej mestskej časti Lamač.

BYT:

Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 v zateplenom panelovom bytovom dome obklopenom zeleňou a zároveň v blízkosti komplexnej občianskej vybavenosti.

Celková výmera bytu je 74 m2 vrátane 3 loggií (11,1 m2). K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,38 m2.

Byt je orientovaný na dve svetové strany (J a V). Vďaka tejto orientácii a poschodiu, na ktorom sa nachádza, je svetlý a slnečný a ponúka budúcemu majiteľovi pekný výhľad.

Byt prešiel v roku 2012 rekonštrukciou, v rámci ktorej bola menená dispozícia z 2 izbového bytu na 3 izbový a boli tiež kompletne vymenené elektrické rozvody. Aktuálne je byt vhodný na rekonštrukciu a zariadenie podľa predstáv nového majiteľa.

Dispozične pozostáva byt z:

• obývačky spojenej s kuchyňou
• dvoch izieb
• kúpeľne s vaňou
• samostatnej toalety
• chodby
• komory
• 3 loggií

Byt sa predáva bez zariadenia, s kuchynskou linkou a rolldormi.

Mesačné náklady bytu sú cca 115 eur plus zálohový predpis na elektrinu.

BYTOVÝ DOM:

• je zateplený,
• boli v ňom menené stúpačky,
• boli menené výťahy, v bytovom dome sú dva výťahy, oba nákladné,
• na každom poschodí sa nachádza 5 bytov,
• príjemná a súdržná komunita susedov
• je udržiavaný a čistý
• veľkou výhodou pre budúceho majiteľa je aj to, že aktuálne majitelia bytov neprispievajú do fondu opráv, nakoľko je už úver splatený
• bezproblémové parkovanie

OKOLIE:

• MHD v blízkosti
• bezproblémové parkovanie
• komplexná občianska vybavenosť - škola, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, nákupné centrum, ihriská, kúpalisko, zimný štadión, nemocnica
• pokojné a tiché prostredie
• v blízkosti množstvo turistických aj cyklistických trás

Cena 172.000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

V prípade záujmu o informácie o predaji Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať, rada Vám pomôžem.

Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.

JUDr. Beáta Ďuranová

Archeus Bratislava reality 

Šustekova 51, 851 04 Bratislava