ARCHEUS reality Nitra

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v štádiu HOLODOM v obci Báb - Nitra.

3D obhliadka:  https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0BikxwkFY/e?initvars.autorotate.enabled=true

Výmera pozemku je 796 m^2.

Zastavaná plocha domu je 90 m², obytná plocha domu je 72,4 m².

Dom dispozične pozostáva z kuchyne s obývačkou a jedálňou, vstupnej chodby, dvoch izieb, technickej miestnosti, samostatného wc a kúpeľne.

Materiál domu je brúsená tehla. Steny sú izolované polystyrénom s hrúbkou 20 cm, sokel má izoláciu z polystyrénu s hrúbkou 15 cm a strop je vybavený izoláciou Isover o hrúbke 40 cm.

Okná sú vybavené 6 - komorovým profilom SALAMANDER bluEvolution s izolačným trojsklom. Celková energetická trieda domu je A0.

Strešný krov je väzníkového typu a krytina je falcovaný plech ThyssenKrupp so 45 ročnou zárukou

Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením s termostatom v každej izbe s možnosťou ovládania cez WiFi na telefóne. Podlaha je vyhotovená z anhydridového poteru, ideálneho pre podlahové vykurovanie. Klimatizácia je značky Daikin, zabezpečujúca chladenie aj kúrenie, s možnosťou ovládania cez WiFi na telefóne. V obývacej izbe sú aj krbové kachle s 9 kW vložkou a nádherným nerezovým exteriérovým komínom.

Medzi ďalšie vybavenie patrí servisný otvor na streche, hlavné vstupné schodisko z agátových dosiek, žumpa s kapacitou 8 m3 a zberná nádrž na zber dažďovej vody.

Dom sa nachádza v obci Báb, len 19 km od Nitry (14 minút autom) a 67 km od Bratislavy (41 minút autom). Ide o tiché prostredie na okraji dediny, v blízkosti cyklistického chodníka. Potraviny sú vzdialené len 300 m. V obci sa nachádza škôlka, základná škola a zdravotné stredisko. 

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0902 034 461 alebo mailom na benkova@archeus.sk