ARCHEUS Bratislava reality ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite pútnického mesta Šaštín-Stráže na Zápotočnej ulici. Výmera domu je 151 m2 a nachádza sa na pozemku s výmerou 479 m2.

Budúceho majiteľa určite poteší prijateľná cena vzhľadom na potrebu rekonštrukcie, avšak s potenciálom investície do bývania v lukratívnej lokalite jednej z najkrajších obcí Slovenska, v tichej ulici, ale v blízkosti centra mesta.

DISPOZÍCIA domu:

• 3 izby
• kuchyňa
• chodba
• komora
• kúpeľňa s toaletou
• kotolňa

Na pozemku sa nachádza aj garáž s výmerou 23 m2 a dve menšie hospodárske budovy. Pozemok je orientovaný na juhovýchod a je pekný slnečný.

DOM:

Dom je v pôvodnom stave. Predná časť domu bola postavená v roku 1902, druhá polovica domu v roku 1910 a garáž bola dostavaná v roku 1950. Dom bol obývaný do januára 2023 a je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa.

V dome boli uskutočnené postupne tieto rekonštrukcie:

v roku 1998 bol dotiahnutý plyn, vymenené rozvody, plynový kotol; v rokoch 2010 až 2015 boli vymenené drevené podlahy za betónové (okrem jednej izby), na chodbe urobený sadrokartónový strop; v roku 2015 boli vymenené niektoré radiátory za nové.

Dom je napojený na mestský vodovod, plyn, elektrinu aj telekomunikácie.

LOKALITA:

Dom sa nachádza vo výbornej lokalite mesta Šaštín-Stráže, ktoré je pútnickým mestom, v tichej ulici, len pár minút chôdze do centra mesta s dostupnosťou všetkých služieb a tiež neďaleko veľmi vyhľadávaného rekreačného strediska Gazárka, s prírodnými jazerami a pieskovými plážami, obklopeného borovicovými lesmi.

V meste je kompletná občianska vybavenosť - materské škôlky, školy, zdravotné stredisko, zariadenie pre seniorov, pošta, veterinár, množstvo obchodov aj reštaurácií, športoviská, cyklotrasy, parky. Mesto disponuje tiež bohatou históriou a tiež výbornou dostupnosťou do najbližšieho okresného mesta Senica (20 km) ale aj do Bratislavy (70 km), či už vlakom, autobusom alebo autom, diaľnica v smere do Bratislavy alebo do Českej republiky je vzdialená 13km.

Cena 79 500 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.