ARCHEUS Bratislava reality ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný, svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Lamač, na Studenohorskej ulici, vhodný pre ľudí preferujúcich kompletne zrekonštruovaný byt v krásnej zelenej lokalite.

Ak hľadáte priestranný, slnečný, prakticky dispozične riešený byt s množstvom úložného priestoru, a tiež Vás poteší krásny výhľad, ktorý byt ponúka, táto ponuka je práve pre Vás.

BYT:

Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v peknom udržiavanom bytovom dome s výťahom, obklopenom zeleňou a zároveň v blízkosti komplexnej občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou je, že na poschodí sa nachádzajú len dva byty.

Výmera bytu je 58.5 m2 a je orientovaný na dve svetové strany (SZ a JV). K bytu prislúcha pivnica a majiteľ bytu má tiež možnosť využívať (spoločne so susedmi na poschodí) miestnosť nachádzajúcu sa vedľa bytu.

Výhodou sú 2 veľké nepriechodné izby a samostatná kuchyňa s jedálenským stolom. Komplexná rekonštrukcia priniesla zmenu dispozície, vrátane zväčšenia kúpeľne, kde je možné mať práčku aj sušičku. V byte sú kompletne vymenené elektrické rozvody aj stupačky.
Byt disponuje tiež

• výkonnou klimatizáciou zn. Daikin 
• podlahovým kúrením v kúpeľni
• vonkajšími roletami v izbách
• na mieru vyrobenými priestrannými vstavanými skriňami.

Po dohode s majiteľmi zostáva v byte časť vybavenia.

BYTOVÝ DOM:

• kvalitne zateplený
• brána na čip
• po kompletnej výmene elektrických rozvodov a stupačiek
• čistý a udržiavaný
• súdržná komunita susedov
• bezproblémové parkovanie pred domom aj v okolí

OKOLIE:

• lokalita s množstvom zelene
• možnosť aktívneho relaxu v prírode Malých Karpát, prechádzok v lese - Kačín, Klanec, Železná studnička, Devínska Kobyla, Biely Kríž
• komplexná občianska vybavenosť - školy, škôlky, materské centrum, kúpalisko, zimný štadión, multifunkčné ihrisko, bežecká dráha a množstvo ihrísk
• v blízkosti zdravotné stredisko, nemocnica Bory
• množstvo nákupných možností, kúsok od bytu je Malokarpatské námestie, kde sa nachádzajú potraviny, pekáreň, reštaurácie, cukrárne, obchody
• výborná dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľnicu
• v blízkosti zastávka mhd
• výborná a bezpečná lokalita aj na bývanie s deťmi

Byt je kúpou voľný, bez tiarch.

Cena 165 000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.