Rezervované3 IZBOVÝ BYT S VLASTNOU GARÁŽOU BRATISLAVA RUŽINOV, VRÚTOCKÁ

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúkne výhody bývania v meste a dobrú dostupnosť do jeho centra, no zároveň po náročnom dni oceníte pokojnú lokalitu v obklopení rodinných domov, tento byt je práve pre Vás.

ARCHEUS Bratislava reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt vo výbornej tichej lokalite bratislavskej mestskej časti Ružinov-Trnávka, ktorého veľkou výhodou je aj vlastná samostatná garáž priamo pod bytovým domom.

BYT:

Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu v tichej ulici v okolí rodinných domov a parku.

Úžitková plocha bytu je 66,2 m2 plus loggia 8,63 m2. K bytu prislúcha aj veľká pivnica (9 m2), ktorá je spoločná pre dva byty.

Byt sa predáva spolu so samostatnou garážou o výmere 17 m2, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome, ktorej veľkou výhodou je, že okrem parkovacieho miesta ponúka budúcemu majiteľovi aj možnosť úložného priestoru.

Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu a zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. V byte boli menené plastové okná.

Orientácia bytu je na dve svetové strany (JV a SZ), vďaka čomu je svetlý a slnečný a ponúka budúcemu majiteľovi pekný výhľad na okolie zelene a rodinných domov.

Dispozične pozostáva z:

• obývačky
• dvoch izieb
• kúpeľne so sprchovým kútom
• samostatnej toalety
• chodby
• komory
• loggie

Mesačné náklady bytu sú 140 eur plus cca 20 eur energie, náklady na garáž 17 eur mesačne.

OKOLIE:

Tiché a príjemné prostredie v okolí rodinných domov a parku. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, množstvo nákupných možností - Lidl, Avion, Ikea, Hornabach a tiež dobrá dostupnosť na diaľnicu na oba smery.

Cena 202.000 EUR je konečná, vrátane garáže a vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.