ARCHEUS reality Nitra

Ponúkame Vám na predaj pekný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Tesárske Mlyňany - Zlaté Moravce na pozemku o výmere 1648 m2 so zastavanou plochou 130 m2.

3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BkAJOUtA/e?initvars.autorotate.enabled=always

Dom je v peknom zachovalom pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

Materiál – kvádre a pálená tehla.

Strecha je vo veľmi dobrom zachovalom stave, sedlová, krytina - škridľa, nevyžaduje si nutnú investíciu.

Menené plastové okná a vstupné dvere.

Predáva sa zariadený so všetkým vybavením ako na fotkách.

Dispozícia domu - zádverie, veľká presvetlená vstupná hala, kuchyňa s výhľadom do záhrady s veľkorysou špajzou aj komorou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, veľkorysá izba, veľká spálňa, priestranná obývačka.  

Podkrovie je možné prerobiť na bytovú jednotku so samostatným vchodom z vonkajšej strany domu (vyvedené železné schodisko).

Súčasťou nehnuteľnosti je garáž. Pod garážou je murovaná pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny.

Pozemok je krásny, slnečný, udržiavaný celý oplotený až 1648 m2. Nachádzajú sa tu stále rodiace ovocné stromy (jablká, slivky), orechy, vinič, drobné ovocie (maliny, černice).

Na pozemku sú dve studne využívané na polievanie záhrady.  

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – plyn - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, elektrina, obecná voda, obecná kanalizácia.

Výhodou predávanej nehnuteľnosti je lokalita. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci Tesárske Mlyňany - tichá, príjemná rodinná časť. Výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, potraviny, zdravotnícke zariadenie, reštaurácie, kaviarne, knižnica, kaderníctvo, ihriská, kostol, zastávky MHD.

Vzdialenosť od mesta Zlaté Moravce je 5 km, Nitra 25 km, Bratislava 115 km, výjazd na diaľnicu R1 je 3 km.

Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii novému majiteľovi stačí sa nasťahovať a budete mať nový domov.

Neváhajte ma kontaktovať, na cene sa DOHODNEME.

V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.

V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková - 0948 505 644 - selmekova@archeus.sk