Hľadáte ideálne bývanie v Bratislave? Predstavujeme vám skvelú ponuku 3-izbového bytu v obľúbenej lokalite Rača na Tbiliskej ulici, ktorý vás okamžite zaujme svojou atmosférou a praktickým riešením. Byt o celkovej výmere 67,04 m² ponúka dostatok priestoru a pohodlia pre celú rodinu. Nechýba ani praktická pivnica o veľkosti 2,28 m² a príjemná loggia s výmerou 3,10 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na zeleň.

Byt:

Byt sa nachádza na 1. poschodí 6 poschodového zatepleného bytového domu s výťahom. Skvele premyslená dispozícia poskytuje maximálne súkromie, no zároveň prirodzene prepája všetky miestnosti. Vstupná chodba je priestranná a umožňuje umiestniť vstavané skrine, čím zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sa dostanete do útulnej izby, ktorú môžete využívať ako detskú izbu alebo pracovňu. Kuchyňa je prístupná z chodby aj obývačky, a záleží len na vás, či si ju necháte oddelenú alebo ju prepojíte s priestrannou obývacou izbou. Z obývačky vedie vstup do spálne a na loggiu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a miestom pre práčku. WC je samostatné.

Byt prešiel postupnou rekonštrukciou – staršia zahŕňa dlažbu na chodbe a v kuchyni, plávajúcu podlahu v detskej izbe, modernú kuchynskú linku, bezpečnostné dvere, plastové okná a presklenú loggiu. Novšia rekonštrukcia priniesla plávajúcu podlahu do obývačky a spálne, nové dvere a zmodernizované elektrické rozvody. Zariadenie bytu môže zostať novému majiteľovi po dohode.

Virtuálnu 3D prehliadku si môžete pozrieť tu: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBkdiLVew/e?hidelive=true

Bytový dom:

Zateplený, udržiavaný a čistý dom s vymenenými stúpacími a ležatými rozvodmi poskytuje pohodlné bývanie. Parkovanie je bezproblémové a voľne dostupné v okolí domu.

Cena:

Tento skvelý 3 izbový byt v Rači môže byť váš za 189 900 EUR. Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie, právnych služieb a pomoci s vybavením hypotéky.

Mesačné náklady na bývanie sú 152 EUR/1 osoba (120 EUR správca, 28 EUR elektrika, 4 EUR plyn).

Lokalita:

Rača je veľmi vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej polohe priamo pod Malými Karpatmi, kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dopravnej dostupnosti. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Je ideálna pre rodiny s deťmi, pre aktívnych ľudí, ako i seniorov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, priamo pred domom je detské ihrisko. V blízkosti je tiež zdravotnícke stredisko Tbiliská, lekáreň, Billa, Kaufland, reštaurácie, kaviarne. Benefitom sú rôzne možnosti športového vyžitia. Priamo pri bytovom dome je veľké fitness centrum.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0911 165 268 alebo emailom kontrova@archeus.sk 

Tento byt čaká práve na vás!