12 rokov po celom slovensku, predali sme tisicky nehnutelnosti.

Vyhľadávanie

Typ inzerátu
Potvrdiť výber
Nehnuteľnosti
Potvrdiť výber
Počet izieb
Potvrdiť výber
Lokalita
Potvrdiť výber

17-rokov-na-slovensku-realitna-kancelaria-archeus-2023.png

3d-prehliadka-nehnutelnosti.png

ponuky-na-pracu-realitny-makler-archeus-reality-odmenovanie.png

banner-budovanie-timu.png

exkluzivny-archeus-ucet-sledovanie-predaja-nehnutelnosti-archeus-reality.png

RezervovanéSKVELÁ INVESTÍCIA: PRAKTICKÝ BYT S DVOMA LOGGIAMI - KRAMÁRE

Pôdorys nehnuteľnosti

Rezervované
Číslo inzerátu: MJBT0019BA
Kraj: Bratislavský kraj
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Royova
Typ nehnuteľnosti: Byty
Konštrukcia: tehlová
Stav nehnuteľnosti: úplná rekonštrukcia
Počet izieb: 2 a 2,5
Rozloha: 50 m2
Mesačné náklady: 130 €
Poschodie: 0/4
Loggia: áno - 7 m2
Pivnica: áno - 1 m2
Zateplenie: áno
Internet: áno
V blízkosti: Detské ihrisko, Kaviareň, Mestský park, Obchodné centrum, Pošta, Potraviny, Reštaurácia, Škôlka, Základná škola, Zastávka MHD, Zdravotnícke zariadenie

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ

ARCHEUS Bratislava reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný, zariadený byt s dvoma priestrannými nepriechodnými izbami, ktorý sa nachádza v Novom Meste na Kramároch na Royovej ulici.

 

Tento praktický a útulný byt bol kompletne prerobený v roku 2008 (vrátane elektriny a zmeny dispozície). Ponúka vám celkovú podlahovú plochu 50,2 m², ktorá zahŕňa aj dve loggie s rozlohou 7 m², ktoré sú zasklené moderným fínskym systémom. K bytu prislúcha aj praktická pivnica o veľkosti 1,2 m², ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt a poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Bytový dom má celkovo 4 poschodia. Mesačné náklady sú 130 eur/ 2 osoby.

 

DISPOZÍCIA bytu na Kramároch je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie pre moderné bývanie. Izby sú nepriechodné. Priestranná kuchyňa je spojená s obývačkou, z ktorej je vstup na loggiu orientovanú na juh. Súčasťou obývacej zostavy je aj homeoffice. V kuchyni je kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou a mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Obývačku so spálňou a kúpeľňou spája praktická chodba, v ktorej sa nachádza skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru aj na práčku, ako môžete vidieť na fotkách. Kúpeľňa s vaňou je spojená s toaletou. Nachádza sa tu prietokový ohrievač. Spálňa, orientovaná tiež na juh, ponúka pokojné a tiché prostredie pre kvalitný spánok a veľký roldor, ktorý pojme všetko vaše oblečenie.

 

K lepšej predstave si pozrite virtuálnu 3D prehliadku: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BkwemIk4/e

 

BYTOVÝ DOM, je tehlový, zateplený zo severnej strany a starostlivo udržiavaný, čo zaručuje jeho výborný stav. Priamo pred bytovkou sú parkovacie miesta pre 4 autá, parkovanie je možné aj v priľahlých uliciach. Tento bytový dom má vlastný kotol, čo znamená, že si môžete užívať teplo a teplú vodu bez starostí o vysoké náklady na energie.

 

CENA tohto nádherného bytu na Kramároch je 182 000 EUR. Cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby a pomôžeme vám aj s vybavením hypotéky. 

 

Predstavte si bývanie na Kramároch, v LOKALITE, kde sa mestský život stretáva s pokojom, pohodlím a prírodou. Výhodou je tiché prostredie napriek tesnej blízkosti do centra vzhľadom na výbornú polohu nehnuteľnosti. Pre milovníkov prírody sú tu parky a lesy (Horský park, Železná studnička, Kamzík), kde si môžete oddýchnuť a načerpať energiu. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta, či už cestujete autom, verejnou dopravou alebo na bicykli. Zastvávka MHD je vzdialená 4 min. V okolí je nemocnica, pošta, potraviny, banka, reštaurácie, či kaviarne, lekárne, základná škola aj škôlka, detské ihrisko.

 

INVESTIČNÝ POTENCIÁL:

Vďaka atraktívnej lokalite sú Kramáre vyhľadávanou mestskou časťou, čo zaručuje stabilný dopyt po prenájmoch. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť môže zabezpečiť atraktívne nájomné výnosy. 

 

KONTAKT:

Ak ste našli v tomto inzeráte svoj budúci domov, neváhajte a urobte prvý krok k jeho získaniu. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku.

Ing. Jana Mikolášková tel. číslo0908 111 760 alebo e-mail: mikolaskova@archeus.sk

 

Zodpovedný maklér

Ing. Jana Mikolášková

tel.: +421 908 111 760
e-mail: mikolaskova@archeus.sk

Profil makléra

Kontakt na pobočku

ARCHEUS Bratislava reality

ulica: Šustekova 51
tel.: +421908 111 760
e-mail: bratislava.reality@archeus.sk

Profil pobočky

Zdieľať

Posledné referencie

Hlasová referencia

Dobrý deň, chcem veľmi poďakovať tejto realitnej kancelárií, bola som maximálne spokojná, čo sa týkalo ústretovosti aj prístupu. Ďakujem veľmi pekne.

 

Petra H.