12 rokov po celom slovensku, predali sme tisicky nehnutelnosti.

Vyhľadávanie

Typ inzerátu
Potvrdiť výber
Nehnuteľnosti
Potvrdiť výber
Počet izieb
Potvrdiť výber
Lokalita
Potvrdiť výber

sutaz-apartman.png

realitna-kancelaria-roka-archeus-reality-narks.png

realitne-kancelarie-na-slovensku.png

archeus-banner-kariera-realitny-makler-kresleny-banner.png

3d-prehliadky-banner-predavajuci.png

archeus-banner-najistejsia-hypoteka.png

archeus-banner-exkluzivny-ucet.png

Nádherný 5-izbový dom so súkromnou plážou, vhodný pre rodiny, Nové Košariská - Dunajská Lužná

Predávate teraz svoju nehnuteľnosť?

Toto všetko Vás čaká, ak sa rozhodnete predávať na vlastnú päsť.

Číslo inzerátu: NTDM125BA
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Nové Košariská
Parkovanie: vlastné parkovacie miesta
Konštrukcia: tehlová
Počet izieb: 5 alebo viac
Typ nehnuteľnosti: dom
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Obytná plocha: 132 m2
Výmera pozemku: 618 m2
V blízkosti: Kaviareň, Pošta, Potraviny, Reštaurácia, Škôlka, Základná škola

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne u nás Vám ponúkame 5 izbový rodinný dom, ktorého silnou stránkou je prostredie, kde sa dom nachádza, ale aj jeho celok prepojenia exteriéru a interiéru. Spolu tak vytvárajú pocit domova, útulnosti a pohody. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza len 16 km od Bratislavy, v blízkosti jazera Nové Košariská, pár minút od Dunajskej Lužnej. Je osadená v krásnom oddychovom prostredí a je ideálna pre človeka, ktorý hľadá výnimočný charakter bývania, tesný kontakt s prírodou, súkromné a športové vyžitie vo všetkých smeroch.

Súkromná pláž pár minút od domu je pre budúcich majiteľov obrovským benefitom.

Samostatne stojaci dom bol kolaudovaný v roku 2014 je situovaný na 2 podlažiach. Nehnuteľnosť Vám ponúka dostatok úložného priestoru. Radosť Vám budú robiť aj príjemné výhľady do záhrady a z horného poschodia je krásny výhľad na jazero.

Výmera pozemku: 618m² a možnosť dokúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 617 m2. Na tomto susediacom pozemku je postavený záhradný domček (27m2). Domček je tehlový, zateplený, v interiéri je rozvod elektrickej energie a studenej vody. 

Celková výmera domu je 132 m2. Zastavaná plocha je 89 m2. Dom ponúka 5 obytných izieb.

Dominantou domu je obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou s veľkým oknom ideálnym na čítanie a prekrásnym výhľadom na prírodu. Celkový pocit z domu hodnotíme ako harmonické a príjemné bývanie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie:

  • Vstupná chodba s úložným priestorom(vstavanou skriňou), kúpeľňa so sprchovým kutom a WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, špajza, samostatná izba, schodisko na poschodie.

Poschodie:

  • Spálňa s balkónom, izba s francúzskym oknom, detská izba, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a WC

Exteriér:

  • pozemok o výmere 618m2 Vám ponúka ideálny priestor upravenej záhrady na oddych s rodinou a priateľmi. Možnosť "dobiť si baterky" pri jazere a relaxovať na nádhernej záhrade. Veľkou pridanou hodnotou je prestrešená letná kuchyňa, ktorá je napojená na vodu a elektrinu. Detské zázemie ocenia rodiny s deťmi.

Nehnuteľnosti dominujú kvalitné a nadštandardné materiály. V cene je zabudovaný nábytok a spotrebiče.

Vybavenie:

  • tehlová stavba
  • zateplenie
  • elektrické podlahové kúrenie
  • elektrické vonkajšie žalúzie
  • krb v obývačke s prieduchmi na horné poschodie
  • kuchyňa vybavená spotrebičmi
  • automatický závlahový systém
  • kamerový systém
  • alarm
  • studňa s el. čerpadlom – hĺbka 12m
  • žumpa
  • orientácia domu na všetky svetové strany – V (obývačka, spálňa), Z (kuchyňa, detská izba), J (jedáleň)
  • predpríprava pre solárne kolektory na streche

Parkovanie:

  • Zámkovou dlažbou spevnené parkovacie státie pre 3 autá na pozemku

Lokalita:

Milovníci zdravého životného štýlu a chuti športovať určite ocenia jazero a prírodu okolo. Ranné plávanie, beh či prechádzky. Výbornú reštauráciu v okolí ocenia nielen tí, čo majú radi dobré jedlo a krásne prostredie.

Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná v novovybudovanej lokalite  rodinných domov k.ú. Nové Košariská. Obec Dunajská Lužná poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie je linkami SAD, ŽSR (15 min pešia vzdialenosť).  Do centra mesta Bratislavy autom – 15km, Šamorín vzdialený 8km.

Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám dom odprezentujeme osobne. Stojí za návštevu! Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti.

Kontaktujte nás na tel. č. 0910 788 788, mailom na nemcova@archeus.sk alebo osobne na pobočke v Bratislave na Račianskej 3.

Pôdorys nehnuteľnosti

Prezrite si pôdorys nehnuteľnosti, v ktorom môžete manipulovať so zariadením a zobraziť ho aj v 3D.

Zodpovedný maklér

PhDr. Tatiana Nemcová

tel.: 0910 788 788
e-mail: nemcova@archeus.sk

Profil makléra

Kontakt na pobočku

Pobočka Bratislava

ulica: Račianska 3
tel.: +421 910 788 788
e-mail: kontakt.ba@archeus.sk

Profil pobočky

Sledujte nás na facebooku

Posledné referencie

Opäť raz skvelý prístup a profesionalita pani Nemcovej. Veľká ochota a pomoc aj nad rámec poviností. 
Ďakujem

Kontaktujte nás

OK, súhlasím

Na zlepšenie našich služieb používame cookies.

O ich používaní a možnostiach nastavenia sa môžete informovať na stránke: Cookies politika.