3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, 72 M2, BRATISLAVA - RUŽINOV

Nadčasová kompletná rekonštrukcia v novom kabáte 3-izbového bytu priamo na začiatku Ružinova, časť Nivy na Martinčekovej ulici. Byt sa nachádza sa na 7 / 7 poschodového zatepleného bytového domu s výťahom. Byt je moderný, svetlý, neobývaný a priestranný. Je orientovaný na 2 svetové strany /obývačka spojená s kuchyňou je na juhovýchod do ulice a 2 spálne sú orientované na severozápad do tichého dvora.

Dispozícia bytu:

Izby sú nepriechodné, všetky 3 veľmi priestranné so samostatnými vstupmi z priestrannej chodby. Vstup do kúpeľne spojenej s WC je taktiež samostatný. Byt má výmeru 72m2 vrátane loggie, uzamykateľná murovaná pivnica v suteréne domu.

Vybavenie bytu:

Súčasť bytu je nová kuchynská linka vo vysokom bielom lesku zn. IKEA so zabudovanými spotrebičmi WHIRPOOL s 5r. zárukou a taktiež poteší nová práčka v cene bytu.

V rámci rekonštrukcie boli vymenené:

• bezpečnostné vchodové dvere.
• kvalitné laminátové podlahy.
• nová kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom- oddelený sklenenou zástenou od umývadla, kúpeľňa spoločná s WC.
• nové drevené biele interiérové drevené dvere s deliacimi mriežkami.
• nové stierky a maľovky v celom byte.
• nové rozvody vody, všetkých prívodov i odpadu.
• kompletne nová elektroinštalácia+ Revízna správa.

Obytný dom je kompletne nanovo zrekonštruovaný, zateplený, plastové okná, nová strecha, vstupné brány na chip, nový interiér domu, krásne upravený dvor so zeleňou a záhradkou. Slušný vchod, milí susedia.

Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 5 min od centra, detské uhrisko pre domom, blízko OC APOLLO, OC RETRO, zastávky MHD, MŠ + ZŠ, park, pobočky bánk, tržnica, Tesco Expres, Terno. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome.

Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Voľný ihneď kúpou! Možný úver.

Mesačné náklady iba 160,- €

CENA 187.000 EUR + sprostredkovateľská provízia 2000,- eur.

Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám byt ukážem osobne. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosť alebo osobne na Vajnorskej 100/B (Polus Tower 2) v Bratislave.