12 rokov po celom slovensku, predali sme tisicky nehnutelnosti.

Vyhľadávanie

Typ inzerátu
Potvrdiť výber
Nehnuteľnosti
Potvrdiť výber
Počet izieb
Potvrdiť výber
Lokalita
Potvrdiť výber

online-odhad-hodnoty2021.png

15-rokov-na-slovensku-realitna-kancelaria-archeus.png

3d-prehliadka-nehnutelnosti.png

ponuky-na-pracu-realitny-makler-archeus-reality.png

hypotekarne-poradenstvo-pri-kupe-nehnutelnosti-archeus-reality.png

exkluzivny-archeus-ucet-sledovanie-predaja-nehnutelnosti-archeus-reality.png

Rezervované3 IZBOVÝ BYT S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU,ŠANCOVÁ-RAČIANSKE MÝTO

Pôdorys nehnuteľnosti

Rezervované
Číslo inzerátu: ARKBT0008BA
Kraj: Bratislavský kraj
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Šancová
Typ nehnuteľnosti: Byty
Parkovanie: parkovisko s rampou
Konštrukcia: tehlová
Stav nehnuteľnosti: úplná rekonštrukcia
Počet izieb: 3
Rozloha: 71 m2
Mesačné náklady: 240 €
Poschodie: 3/5
Pivnica: áno
V blízkosti: Detské ihrisko, Kaviareň, Mestský park, Obchodné centrum, Potraviny, Reštaurácia, Škôlka, Zastávka MHD

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte jedinečný byt s neopakovateľnou atmosférou po kompletnej rekonštrukci? Ste tu správne! Bývať môžete okamžite.

Exkluzívne u nás v ARCHEUS Reality Bratislava One vám ponúkame na predaj 3 izbový pavlačový byt na Šancovej ulici v projekte UNITAS na hranici Starého a Nového Mesta. Veríme, že vkusná rekonštrukcia tohto bytu s ohľadom na jeho históriu vás osloví na prvý pohľad.

Tento byt je vhodný aj ako investícia s veľkým potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.

 

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- byt sa nachádza na 3. poschodí z 5tich bez výťahu

- bytový dom je tehlový, skolaudovaný v r. 1932

- bytový dom je zateplený, menené stupačky aj vstupná brána

- obytná plocha 70,6m2  + pivnica 2m2

- pavlač pre tri byty je z časti oddelená - možnosť letného posedenia

- celkové mesačné náklady cca 200EUR na 3 dospelé  osoby

- orientácia dennej časti - východ, izby - juh

- na medziposchodí sa nachádza miestnosť na odloženie bicyklov

- parkovanie vo vnútrobloku za rampou

- spolu s bytom sa predáva aj podiel na nebytovom priestore na prízemí bytového domu v hodnote takmer 19 tisíc EUR

 

VYBAVENIE

- byt prešiel dvomi rekonštrukciami :

v r.2016 - výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové drevené podlahy, obklady a sanita v kúpeľni a samostatnom WC.

v r. 2021 - zmena dispozície z 2 izbového na 3 izbový byt, repasovanie pôvodných okien a dverí, brúsenie podláh, nové stierky, kuchynská linka na mieru

- byt je veľmi dobre dispozične riešený - pri vstupe samostatné WC, z chodby vstup do kúpeľne (4,5m2), izby (20m2) a dennej časti (24m2). Z dennej časti vstup do spálne (14,5m2).

- byt sa predáva zariadený tak ako vidíte na fotkách - nová vstavaná skriňa v spálni, posteľ, nočné stolíky, v obývačke  gauč s kreslom a skrinkou pod TV robenou na mieru, kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami.

- tretia izba nie je zariadená - v cene bytu je zahrnutá vizualizácia tejto izby podľa vašich potrieb a predstáv - či už to bude hosťovská, detská izba alebo pracovňa.

- centrálne kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľni

- murovaná pivnica ako bonus

 

LOKALITA

Medzivojnový projekt bytových domov UNITAS, na rozhraní mestských častí Starého a Nového mesta, ponúka komplexné bývanie v meste. Doslova na skok od Račiasnkeho mýta, odkiaľ sa dostenete či už pešo alebo s MHD do centra alebo kamkoľvek vrámci mesta. V historickom centre ste za 15 minút pešo, električkou do 5 minút. Nechýba tu ani kompletná občianska vybavenosť od potravím Billa a Tesco expres, cez materskú škôlku vo vnútrobloku, detské ihriská, park až po kaviarne a reštaurácie - všetko dostupné do pár minút pešo. Ak hľadáte bývanie v meste v štýlovom byte s históriou, ste na správnej adrese.

 

Chceli by ste zrekonštruovať a následne predať vašu nehnuteľnosť? Pomôžeme vám!

Náš tím pre vás pripraví návrh rekonštrukcie formou 3D vizualizácie, vizualizáciu nacení, zrealizuje rekonštrukciu a následne váš byt profesionálne a bezpečne predáme.

Príďte si pozrieť tento jedinečný byt a uvidíte ako v praxi vyzerá naša rekonštrukcia a home staging.

 

Máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0907 396 593, mailom na rajtarova@archeus.sk alebo osobne na Vajnorskej 100/B (Polus Tower 2) v Bratislave.

 

Zodpovedný maklér

Bc. Alžbeta Rajtarová Korčeková

tel.: +421 904 661 735
e-mail: rajtarova@archeus.sk

Profil makléra

Kontakt na pobočku

ARCHEUS Bratislava One

ulica: Vajnorská 100/B
tel.: +421 910 788 788
e-mail: kontakt.ba@archeus.sk

Profil pobočky

Zdieľať

Posledné referencie

Byt sme sa snazili predat 2 roky, avsak neuspesne. Potom sme ponukli spolupracu p. Rajtarovej z Archeusu. Vytvorila 3D online prehliadku a navrh interieru aj so zmenou dispozicie bytu. Aj vdaka jej nadseniu a profesionalnemu pristupu sa byt predal hned po prvej prehliadke. Komunikacia s nou je viac nez prijemna, je ustretova a ochotna. Preto rozhodne odporucam spolupracu s nou. My sme boli nadmieru spokojni!

OK, súhlasím

Na zlepšenie našich služieb používame cookies.

O ich používaní a možnostiach nastavenia sa môžete informovať na stránke: Cookies politika.