12 rokov po celom slovensku, predali sme tisicky nehnutelnosti.

Vyhľadávanie

Typ inzerátu
Potvrdiť výber
Nehnuteľnosti
Potvrdiť výber
Počet izieb
Potvrdiť výber
Lokalita
Potvrdiť výber

online-odhad-hodnoty2021.png

15-rokov-na-slovensku-realitna-kancelaria-archeus.png

3d-prehliadka-nehnutelnosti.png

ponuky-na-pracu-realitny-makler-archeus-reality.png

hypotekarne-poradenstvo-pri-kupe-nehnutelnosti-archeus-reality.png

exkluzivny-archeus-ucet-sledovanie-predaja-nehnutelnosti-archeus-reality.png

Na predaj lukratívny 4i. mezonet,140m2, III Veže, Bratislava

Pôdorys nehnuteľnosti

Prezrite si pôdorys v 2D alebo 3D zobrazení.
680 000.00 €
Číslo inzerátu: KMBT0568SE
Kraj: Bratislavský kraj
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Bajkalská
Typ nehnuteľnosti: Byty
Financovanie: Hotovosť/Hypotéka
Parkovanie: vlastné parkovacie miesta
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Počet izieb: 4
Rozloha: 140 m2
Mesačné náklady: 330 €
Poschodie: 24/24
Osobný výťah: áno
Terasa: áno - 13 m2
Pivnica: áno
Zateplenie: áno
Internet: áno
V blízkosti: Cyklotrasa, Detské ihrisko, Kaviareň, Mestský park, Obchodné centrum, Pošta, Potraviny, Reštaurácia, Škôlka, Stredná škola, Základná škola, Zastávka MHD, Zdravotnícke zariadenie

Popis nehnuteľnosti

Archeus reality Senica ponúka na predaj exkluzívny veľkometrážny mezonetový byt na najvyššom, prémiovom poschodí 23 a 24/24 v rezidenčnom komplexe Tri veže na Bajkalskej ulici č.9.

Lokalita, vzdušná dispozícia, nádherné výhľady a terasa orientovaná na východnú stranu v kombinácii s vlastným parkovaním robia z tejto nehnuteľnosti naozaj jedinečnú ponuku.

Tento byt je zárukou maximálneho súkromia, vstup na najvyššie podlažie je možné iba čipovou kartou, ktorú majú k dispozícii len majitelia bytov na tomto podlaží. Komfortný prístup tromi rýchlovýťahmi.

Do bytu sa dostanete „suchou nohou“ – k bytu prislúchajú dve garážové státia na -1p.p.

 

Byt -

  • podlahová plocha 140m2 + 13m2 terasa + pivničná kobka na 4.podlaží
  • podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: 1.podlažie - vstupná chodba, tech. miestnosť, toaleta s umývadlom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, 1x izba, terasa, schodisko, 2. podlažie 24p. - galéria, kúpeľňa s WC, šatník, 2x spálňa
  • orientácia okien na východnú stranu
  • náklady na bývanie 340€ pre štvorčlennú rodinu

 

Byt má praktickú dispozíciu moderného 4-izbového bytu. Po vstupe do bytu po pravej strane sa nachádza technická miestnosť a odkladací priestor na kabáty a topánky, hneď vedľa samostatné WC s umývadlom. Z predsiene vchádzame do krásneho otvoreného priestoru kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou, z ktorej je východ na terasu. Na prvom podlaží sa nachádza ďalšia izba, ktorá slúži v súčasnosti ako pracovňa. Štýlovým schodiskom sa dostávame na druhé podlažie bytu, ktoré začína galériou. Z nej je vstup do dvoch spální, kráľovsky veľkej kúpeľne a šatníka, kde sa vmestí skutočne všetko. Všetky horné priestory sú opäť  krásne presvetlené, chodba, kúpeľňa a šatník svetlovodmi.

Byt na poslednom, prémiovom poschodí je nadštandardne riešený, krásne presvetlený, vo všetkých izbách sú vysoké veľkoformátové hliníkové okná, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na veľkú časť hlavného mesta a pohorie Karpaty. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a praktickým barovým pultom, veľkoformátové obklady, svetlovody na vrchnom podlaží, klimatizačná jednotka v každej izbe, šatníkové skrine.

 

Ďalšie benefity prečo povedať áno tejto ponuke -

  • vlastná recepcia s 24-hodinovým strážnym servisom a kamerovým systémom, nonstop servisná služba
  • pre rezidentov komplexu je k dispozícii na 4.podlaží oddychová zóna , parčík so zeleňou, lavičkami a detským ihriskom
  • fitnes centrum - zdarma
  • family room - priestranné miesto pre usporadúvanie rodinných či firemných akcií
  • priamo v bytovom dome a bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, bez naštartovania auta si v okolí viete nakúpiť a vybaviť čokoľvek,  v objekte sa nachádza supermarket, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie prevádzky, v blízkosti VIVO City Center, Billa, Kaufland
  • v okolí sú základné školy, v blízkosti sa nachádza Národné tenisové centrum, hokejový štadión, futbalové štadióny, basketbalová hala, detské ihriská, jazero KUCHAJDA...
  • zastávka MHD vzdialená cca 2min chôdze, v centra mesta ste  autobusom, električkou, trolejbusom do 10 minút
  • kúpa bytu je vhodná aj z investičného hľadiska na prenajímanie, o byty v tejto lokalite je veľký záujem
     

Bývanie v atraktívnom, bezpečnom komplexe III. VEŽE je určený pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné, kvalitné mestské bývanie so všetkými vymoženosťami, rýchlu dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Tento byt je predstaviteľom mestského bývania, kde novému majiteľovi nebude nič chýbať.

 

LOKALITA:
 

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta- Bajkalská ulica. Výhodou tejto lokality je najmä dostupnosť do všetkých častí Bratislavy a na diaľničný obchvat, kamkoľvek sa viete dostať doslova za pár minút. Strategická poloha, príjemné prostredie vhodné na aktívny oddych, kultúrne a športové vyžitie. V bezprostrednej blízkosti futbalový štadión, tenisový komplex NTC, hokejová aréna Ondreja Nepelu, obchodné centrum VIVO, škola, škôlka. Spolu so širokou ponukou služieb spojených s bývaním naplnia všetky vaše očakávania o komfortnom bývaní v meste.

Túto ponuku predávame v exkluzívnom zastúpení klienta,  nájdete ju výhradne v našej kancelárii.

Cena bytu 680.000€ vrátane dvoch garážových státí je konečná a zahŕňa servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Pri kúpe je možný odpočet DPH.

© ARCHEUS reality Senica, s.r.o, - 3D obhliadka, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o..

Monika Krčová – licencovaný realitný maklér, člen Národnej asociácie realitných kancelárií.

Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.0908/561 713, informácie non- stop mailom: krcova@archeus.sk,

Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie , katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí.

 

Zodpovedný maklér

Monika Krčová

tel.: +421 908 561 713
e-mail: krcova@archeus.sk

Profil makléra

Kontakt na pobočku

ARCHEUS reality Senica

ulica: Hurbanova 485/1
tel.: +421908 561 713
e-mail: kontakt.se@archeus.sk

Profil pobočky

Zdieľať

Posledné referencie

Bola som spokojná s prístupom p.Krčovej pri realizácii predaja bytu . Kladne hodnotím jej prístup k vyskytnutým problémom a jej rýchlej reakcii . Pani Krčovú odporúčam aj pre ostatných klientov, ktorý majú záujem predať alebo kúpiť nehnuteľnosť . 
Ďakujem za profesionálny prístup.

Klára, Senica

OK, súhlasím

Na zlepšenie našich služieb používame cookies.

O ich používaní a možnostiach nastavenia sa môžete informovať na stránke: Cookies politika.