Ceny nehnuteľností klesajú na celom Slovensku, niekde až o vyše 15 %

Vysoká inflácia, zdražovanie hypoték a celková ekonomická neistota spôsobila minulý rok stratu záujmu kupovať nehnuteľnosti. Po rokoch rastu tak prišla stagnácia či dokonca aj klesanie cien. Táto situácia potešila hlavne kupujúcich, ktorí s vlastnými prostriedkami čakali na to, až začnú nehnuteľnosti zlacňovať.

Nehnuteľnosti naďalej pokračujú v poklese. Na základe dát z aplikácie Trhové reporty poskytované webom nehnutelnosti.sk vidieť v niektorých regiónoch medziročne až vyše 22% pokles cien (2-izbové byty v Prešove). V prípade 2-izbových bytov bol zaznamenaný medziročný pokles na celom Slovensku. 3-izbové byty klesali tiež, s výnimkou Starého mesta v Bratislave. Opäť sa ukazuje, čo dokáže s cenou urobiť atraktívna lokalita a nedostatok bytov v danej lokalite. Medzikvartálny pokles cien je oproti marcu takmer o polovicu menší, čo naznačuje postupnú stabilizáciu,“ uviedol v tlačovej správe Michal Pružinský, analytik portálu.

„Segment trojizbových bytov zareagoval na túto krízovú situáciu ako posledný. Ešte v marci sme v dynamických slovenských regiónoch zaznamenali rast cien, no v stagnujúcej ekonomickej situácii na Slovensku i v Európe zvolili pravdepodobne aj potenciálni klienti so silnejším zázemím opatrnú pozíciu,“ dodal v tlačovej správe analytik portálu. 

V mestách, kde výstavba novostavieb stále nestačí na vysoký dopyt po novostavbách (najmä východ Slovenska – Prešov a Košice), môže ešte dôjsť k ďalšiemu zlacňovaniu. Práve z dôvodu, že kým developer z hľadiska nákladov nemôže zlacňovať donekonečna, majitelia starších nehnuteľností sú flexibilnejší, čo sa týka predajnej ceny a v záujme predaja ju môžu ešte znížiť. Klesajúci dopyt po nehnuteľnostiach by mohlo naštartovať znižovanie úrokových sadzieb, čo sa však v najbližšej dobe neočakáva.

Zdroj údajov:hnonline.sk / Trhovereporty.sk, Nehnuteľnosti.sk

Zdroj údajov:hnonline.sk / Trhovereporty.sk, Nehnuteľnosti.sk

zdroj textu: hnonline.sk

zdroj obrázku: TASR