Kto je agent kupujúceho a čo vám vie priniesť?

Ako však na Agenta kupujúceho nazerajú klienti doma a v zahraničí, ktorí túto službu využívajú?

Poďme sa na to spoločne pozrieť.

Viete, čo vás čaká, keď si najmete makléra kupujúceho? Možno vás prekvapí, čo všetko vám môže priniesť a predovšetkým: koľko Vám dokáže ušetriť, resp. ZÍSKAŤ!

Maklér kupujúceho nie je len ďalší človek, ktorý vám ukáže domy alebo byty. Na to ho naozaj nepotrebujete.

Je to váš partner, ktorý vám pomôže ušetriť čas, peniaze a stres.

1. PRÍSTUP K EXKLUZÍVNYM PONUKÁM

Makléri kupujúceho majú často prístup k nehnuteľnostiam, ktoré nie sú verejne inzerované. Spolupracujú so všetkými overenými realitnými kanceláriami . To znamená, že môžete nájsť svoj vysnívaný dom/byt skôr, než ho uvidí široká verejnosť.

2. VYJEDNANIE CENY

99% záujemcov začína a aj skončí pri vete: “ A nemohli by sme niečo urobiť s cenou?“ alebo „ Bolo by možné dostať zľavu na cene?“ ...Nie, nemohli a nie, nebolo.

Profesionálne vedená negociácia je náročný proces, ktorému predchádzajú školenia a tréningy od tých najlepších v obore doma a v zahraničí. ( a ani jedna z predchádzajúcich viet NIKDY nebude jej súčasťou.

Osobne považujem tento bod za najzaujímavejší pre klientov, makléra kupujúceho, nakoľko mu dokážu ušetriť z praxe od 5000-35000€. Za svoju komplexnú službu si pritom berie iba zlomok  tejto ceny.

Špičkoví makléri sú skvelí vyjednávači. Vedia, ako získať najlepšiu cenu a podmienky pre vás. Bez nich by ste mohli zbytočne preplatiť alebo prehliadnuť dôležité detaily v zmluve.

3. ODBORNÉ PORADENSTVO

Makléri majú skúsenosti a vedomosti o trhu, ktoré vám môžu pomôcť urobiť informované rozhodnutie. Vedia, čo si treba všímať, aby ste sa vyhli nehnuteľnostiam s potenciálnymi problémami.

4. ÚSPORA ČASU

Hľadanie a kontrola nehnuteľností môže byť časovo náročné. Maklér urobí predvýber za vás, takže spoločne pôjdete a budete vidieť iba tie nehnuteľnosti, ktoré spĺňajú vaše kritériá, ktoré si stanovíte na začiatku spolupráce.

5. PODPORA POČAS CELÉHO PROCESU

Od prvej konzultácie o nehnuteľnosti Vašich snov a kritérií, selekcie, komunikáciu s inými RK, obhliadky, cez kontrolu a pripomienkovanie zmlúv ( rezervačnej, kúpnej ) advokátom RK agenta kupujúceho pre Vašu právnu a finančnú bezpečnosť až po odovzdanie nehnuteľnosti s protokolmi a prepismi energií.

Maklér- agent kupujúceho je s vami na každom kroku. Pomôže vám s papierovaním, zabezpečí všetky potrebné inšpekcie a uistí sa, že všetko prebehne hladko.

Ak chcete mať istotu, že nájdete ideálnu nehnuteľnosť bez stresu a komplikácií, je najatie makléra kupujúceho tou najlepšou cestou.

POZOR! Pre makléra platí zásada "konfliktu záujmov" Nikdy ( NIKDY!) by nemal zastupovať predávajúceho nehnuteľnosti a zároveň danú nehnuteľnosť ponúknuť svojmu klientovi ako jeho agent bez upozornenia oboch strán. Ak si makléra najmete exkluzívne na predaj Vašej nehnuteľnosti , vyjednáva vo Vašom mene ( nemusí sa "biť" s inými maklérmi a tak tlačiť cenu dole vo Váš neprospech, len aby to bol on, kto predá) , aby ste mali za danú nehnuteľnosť čo najvyššiu možnú trhovú cenu ( v konečnom dôsledku jeho odmena sa odvíja od výšky predanej nehnuteľnosti )

A čo vy? Už máte svojho makléra kupujúceho alebo máte radi riziká a nevadí Vám prísť o niekoľko tisíc eur , lebo ich máte dosť?

Služba Maklér kupujúceho sa začína zakoreňovať aj v povedomí Slovákov každým rokov pevnejšie a pevnejšie. Predovšetkým obyvateľmi vo väčších mestách, ktorí si vážia svoj čas, pokoj a neradi prichádzajú o peniaze .

Ak chcete túto službu využiť, som tu pre vás.