Ako rastú úrokové sadzby?

Pri hypotékach láka na úrokovú sadzbu od 1,4% p.a. a to pri hypotékach na kúpu, výstavbu a rekonštrukciu a na splatenie iných úverov. Táto úroková sadzba zostáva platná len na trojročnú fixáciu - pri fixácii na 5 rokov sa sadzba dvíha na 1,5%.

Aktuálne ponúka pre svoje úvery na bývanie a hypotéku pre mladých základnú sadzbu 1,49% p.a., pri päťročnej fixácii ju posúva na 1,59%. Tento sadzobník vstúpil do platnosti 1. mája 2017. Pred týmto dátumom pritom ponúkala minimálnu sadzbu 1,39% pri fixácii na jeden a tri roky.

Zatiaľ čo v prvej polovici roku 2017 Slovenská sporiteľňa sadzby znižovala, päťročný fix od roku 2016 len zdražel. 

Najnižšia sadzba, ktorú momentálne VUB ponúka, je pri trojročnej fixácii a to 1,39%.

Mnoho bánk naďalej ponúka svoje úvery bez poplatkov a výšku financovania nehnuteľnosti udržujú niektoré banky naďalej až do hodnoty celej nehnuteľnosti. 100% financovanie možno ešte za určitých podmienok získať v ČSOB, Slovenskej Sporiteľni alebo Tatrabanke. 

Naďalej lacnejšie

Banka patrí dlhodobo medzi poskytovateľov najnižších úrokových sadzieb a svojimi ponukami tlačí ostatné banky k zlacňovaniu. Na rozdiel od iných bánk svoju sadzbu ešte znížila a klientov láka na 0,99% p.a. pri trojročnej a 1,09% pri päťročnej fixácii. 

Čo do konca roka 2017?

Aktuálne zvyšovanie úrokových sadzieb predznamenáva to, o čom sa hovorilo ešte začiatkom roka a to - koniec 100% financovania a menej výhodné ponuky. Záujem o hypotéky však príliš neklesá a banky pre nás čoskoro prichystajú nové akcie. V minulých rokoch húfne spustili akcie na jeseň.

Prvým impulzom nízkych hypoték bolo zvyšovanie inflácie. Európska centrálna banka tlačila množstvo peňazí, aby nízku infláciu napravila. Dokiaľ sa budú vo veľkom tlačiť nové peniaze, úvery by mali zostať lacné. To sa malo skončiť podľa plánov v marci 2017, no v súčasnosti sa tento plán predlžuje. Nie je vylúčené, že táto situácia potrvá až do konca roka. Klienti môžu zostať pokojní, vysoké úrokové sadzby, aké boli štandardom pár rokov dozadu, zatiaľ nehrozia. Tie najvýhodnejšie podmienky sú však už vo väčšine bánk minulosťou.

Zdroj: etrend.sk, financie.guru, csob.sk, slsp.sk, unicreditbank.sk, vub.sk