Koľko platov potrebujeme ušetriť na kúpu 3-izbového bytu?

Priemerne zarábajúci Slovák musí na takýto byt ušetriť až 95 celých mesačných platov, čo činí 8 rokov! Z priemernej mesačnej mzdy si Slovák nemôže dovoliť kúpiť ani celý meter štvorcový (kúpi priemerne 0,62 m²). Aj keď 8-ročné šetrenie neznie tak zle, je potrebné prihliadať aj na to, že je nereálne ušetriť celú výšku platu kvôli pravidelným mesačným výdavkom. Napriek tomu sú na tom Slováci v porovnaní so zvyškom Európy lepšie, čo sa týka vlastnenia nehnuteľnosti. Avšak aby bývali vo vlastnom, musia sa zadĺžiť. Pracovníci ČSOB uviedli, že priemerná úroková sadzba pri úveroch na bývanie klesla na Slovensku od roku 2016 z 2,56 % na 1,76 %. Drží sa tak pod priemerom eurozóny (1,84 %).

Najdostupnejšie byty dlhodobo zostávajú v nitrianskom regióne. Tu si vďaka nižším cenám nehnuteľnosti v prepočte na m² a pomerne vysokým platom môže priemerný obyvateľ kúpiť z jedného platu až 1,17 m² (na kúpu bytu mu tak postačuje „len“ 56 mesačných platov). Nad 1 m² si môžu z platu kúpiť ešte obyvatelia trenčianskeho kraja (1,15 m²).

Neprekvapivo, najmenej dostupné bývanie nájdeme v Bratislave. Napriek najvyšším platom sú tu ceny nehnuteľnosti astronomické (približne  2-násobné ako vo zvyšku západného Slovenska a 3-násobné ako na východe Slovenska). Bratislavčan si tak na 3-izbový byt musí odložiť 107 mesačných platov. V Bratislave ťahajú cenu bytov najmä narastajúce novostavby developerských projektov, o ktoré býva čoraz väčší záujem spolu s narastajúcim počtom kupujúcich mileniálov.

Predpokladá sa naďalej zvýšený záujem o bývanie v mestách. A s klesajúcim množstvom stavebných pozemkom bude cena nehnuteľností len rásť.

Zdroje: reality.etrend.sk