Výborná príležitosť na kúpu domu pri jazere!

Ak hľadáte ideálne miesto na oddych v prírode alebo trvalé bývanie v krásnom prostredí v blízkosti jazera, tento dom je práve pre Vás! Neváhajte a zabezpečte si svoj vlastný kúsok raja ešte dnes.

Archeus Bratislava Premium ponúka na predaj dva priestranné rodinné domy v rámci dvojdomu v stráženej rekreačnej privátnej zóne jazera Vojka. Jazero Vojka je vyhľadávané najmä ľuďmi, ktorí nemajú radi preplnené pláže, ale chcú si oddýchnuť pri vode v príjemnom prostredí Lužných lesov.

Domy sa nachádzajú len 100 metrov od brehu jazera Vojka, čo umožňuje ľahký prístup k vode a všetkým možnostiam, ktoré táto lokalita ponúka.

DOMY:

K dispozícii na predaj sú dva priestranné domy, ktoré sú dispozične rovnaké a sú zrkadlovo orientované.

Dom 1 disponuje pozemkom s rozlohou 385 m2, má zastavanú plochu 71 m2 a podlahovú plochu 142 m2.

Dom 2 disponuje pozemkom s rozlohou 415 m2, má zastavanú plochu 71 m2 a podlahovú plochu 142 m2.

Domy majú dve nadzemné podlažia, prízemie a prvé poschodie a dispozične pozostávajú z:

Prízemie: vstupná chodba (6,4 m2), obývacia izba (18,6 m2) s kuchyňou (9,1 m2), spálňa (12,5 m2), kúpeľňa s WC (5,7 m2), priestor pod schodiskom. Z obývacej izby a kuchyne je vstup na terasu a do záhrady.

Prvé poschodie: chodba (4 m2), izba 1 (12,7 m2), izba 2 (12,7 m2), izba 3 (13 m2), kúpeľňa s WC (6,2 m2), kotolňa (3 m2).

Základný stavebno – technický popis:

Domy sa predávajú v štádiu holodomu.

• Murovaná stavba s realizáciou vonkajších povrchových úprav - zateplenie a fasáda s plochou strechou
• Napojenie na inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka
• Zdravotechnika – kanalizácia a voda (bez zariaďovacích predmetov a batérií)
• Rozvody elektro so zásuvkami a vypínačmi
• Okná a vstupné dvere plastové, v bielej farbe 
• Steny omietnuté a vymaľované bielou farbou 
• Inštalácie vykurovacích rozvodov na podlahové kúrenie (bez vybavenia kotolne) 
• Zdroj tepla elektrický kotol (nie je súčasťou holodomu) 
• Príprava na krb v obývacej izbe
• Príprava na klimatizáciu, alarm, optický internet a satelit 
• Na prízemí príprava na elektricky ovládané žalúzie a markízu na terase

Záhrada:

Záhrada je zatrávnená, s nainštalovaným zavlažovacím systémom. V záhrade je umiestnená príprava na záhradný domček. Okolo domu je vysadený živý plot.

Kolaudácia domov momentálne prebieha.

OKOLIE:

Vojčianske jazero

Voda v jazere je čistá, vhodná na kúpanie. Na svoje si prídu aj rybári, na brehoch jazera sú vyhradené priestory na rybolov. Nechýbajú ani atrakcie pre rodiny s deťmi. Deti sa môžu dosýta vyšantiť na detskom ihrisku. Na jazere je možné tiež vyskúšať rôzne vodné športy.

Obec Vojka nad Dunajom

Obec ponúka komplexnú občiansku vybavenosť, nachádza sa v nej zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie, potraviny, čerpacia stanica. Neďaleko sa nachádza areál vodných športov v Čunove, galéria Danubiana a tiež športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere. Do obce sa dá dostať troma spôsobmi: kompou z Kyselice (z obce premáva pravidelná kompa cez Dunaj do Kyselice denne od 5:00 – 22:40), cestnou dopravou od Čunova a od Gabčíkova.

VÝHODY LOKALITY:

• Blízkosť jazera - ľahký prístup k vode a všetkým možnostiam, ktoré táto lokalita ponúka
• Tiché a pokojné prostredie vhodné na celoročné bývanie
• 24 hodinová strážna služba
• Možnosti turistiky a cykloturistiky v okolí
• Dobrá dostupnosť k občianskej vybavenosti v okolí
• Výborná dostupnosť do Bratislavy, ktorá je vzdialená 23 km.

Cena domu 265.000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

V cene domu je zahrnutá architektonická štúdia interiéru, spolu s produktovo-materiálovým listom zariaďovacích predmetov.

Pri kúpe sa majiteľ domu stáva vlastníkom rekreačného domu, pozemok si prenajíma na 99 rokov od prenajímateľa - Komposesorát Vojka - pozemkové družstvo za ročné nájomné vo výške 1 Eur/m2 ročne. V prípade predaja domu, budúci kupujúci uzatvára na pozemok novú zmluvu na ďalších 99 rokov.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Fotografie vizualizácií sú dielom spoločnosti Arcada a sú súčasťou architektonickej štúdie interiéru.