Výnimočná príležitosť na prenájom priestranných obchodných priestorov vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy!

Ak hľadáte ideálne miesto pre Vaše podnikanie, ideálne fyziokliniku, ambulancie, medicínske centrum alebo centrum krásy v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, tieto obchodné priestory sú presne pre Vás. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoje nové priestory ešte dnes!

Realitná kancelária Archeus Bratislava Premium ponúka na dlhodobý prenájom priestranné obchodné priestory s výmerou 394 m² v atraktívnej časti Ružinova na Bajkalskej ulici. Lokalita je veľmi dobre dostupná, nachádza sa v blízkosti hlavných dopravných tepien a ponúka pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov.

Tieto priestory boli v roku 2022 špeciálne prispôsobené pre potreby rehabilitačnej kliniky, čo z nich robí ideálnu voľbu pre fyziokliniku, medicínske centrum, centrum krásy alebo ambulancie. Dajú sa však využiť aj ako kancelárske priestory.

Dispozícia:

• 8 priestranných kancelárií: (6 v približnej rozlohe 20 m2 a 2 vačšie - jedna vznikla spojením dvoch kancelárií cca 40 m2 a jedna troch kancelárií cca 60 m2), ktoré poskytujú dostatok priestoru pre individuálne ambulancie, rehabilitačné miestnosti alebo administratívu
• sanitárne vybavenie: 2 samostatné toalety a 1 kúpeľňa s toaletou, ktorá je vybavená sprchovým kútom
• šatňa: so sprchou, ideálna pre zamestnancov alebo pacientov, ktorí potrebujú pohodlie a súkromie
• kuchynka: ktorá zabezpečuje komfort zamestnancom počas celého pracovného dňa
• skladové priestory
• recepcia: priestranná a moderná recepcia je prvým kontaktom s Vašimi klientmi, kde sa budú cítiť vítaní a v bezpečí

Technický stav a vybavenie:

V roku 2022 prešli priestory rekonštrukciou, v rámci ktorej boli upravené pre potreby fyziocentra, pričom sa kládol dôraz na prispôsobenie zdravotníckym normám. Kancelárie sú vybavené umývadlami, veľkými zrkadlami na stenách, drevenými rebrinami pre potreby cvičenia a jedna tiež kovovou konštrukciou na závesný systém TRX.

Priestory sú vybavené chladiacim systémom - klimatizácoiu, kamerovým systémom, optickými káblami pre operátorov, čo zaručuje bezproblémovú prevádzku.  Okná sú vybavené žalúziami a sú otvárateľné. Priestory sú pripravené na okamžité využitie.

Parkovanie:

Parkovanie je možné priamo pred budovou na monitorovanom parkovisku, konkrétne podmienky po dohode pri podpise nájomnej zmluvy.

Lokalita a okolie:

Ružinov je jednou z najžiadanejších lokalít Bratislavy, známa svojou výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb, čo zvyšuje atraktivitu pre klientov a zamestnancov.

Podmienky prenájmu:

Cena: nájom: 12,00 EUR/m2/mes + DPH, prevádzkové náklady (energie): 4 EUR/m2/mes + DPH.

Cena: nájom: 4.728 EUR/mes + DPH, prevádzkové náklady (energie): 1.576 EUR/mes + DPH.

Minimálna doba nájmu je 60 mesiacov.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: zábezpeka vo výške 3-mesačného nájomného a nájomné za prvý mesiac nájmu.

Kontakt:

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte nás na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Zabezpečíme Vám kompletný právny a administratívny servis, aby bol celý proces prenájmu pre vás čo najjednoduchší a bezproblémový.