Pozor !!! novostavba RD v stave štandart pred tesne dokončením sa nachádza v Nižnej Šebastovej, ktorá má výbornú  rýchlu dostupnosť  do centra mesta a pritom sa nachádza v  pokojnej  mestskej časti  Prešova, ktorá  ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kľudné prostredie so všetkou občianskou vybavenosťou, ako sú školy, obchody a športoviská. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu máte komfortné bývanie bez toho, aby ste sa vzdialili od mestského života.

Bungalov 4 izbového RD  sa nachádza na pozemku o výmere 408 m2, z čoho je  zastavaná plocha je 110m2  +  26 m2 terasa, t.j. celkom 134 m2 zastavanej plochy. 

Celková úžitková plocha domu 90,23m2  

4 izbový rodinný dom sa aktuálne ponúka v stave holodom /práve sa dokončujú omietky + sadrokartón + náter/

Súčasný majiteľ  aktuálne zabezpečuje dokončenie až do štandardu - stačí mať pripravené financovanie + 20 000€

Stav  holodom:

- základy a základová doska - betón, debniace tvárnice,

- obvodový plášť - pálená tehla 300 mm,

- zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm,

- vonkajšia omietka

- okná - 5 komorové , vnútorné priečky 120 mm,

- krov - strecha valbová,  schody do podkrovia - sklápacie,

- strešná krytina plechová, zateplenie stropu - striekaná izolácia hrúbka 300 mm

- kúrenie - podlahové fólie, zateplenie podlahy polystyrén 60 + 60 mm, podlaha - poter,

- príprava na  dažďové zvody - pozinkovaný plech

- príprava krb

Stav štandart:

Dom bude odovzávaný v štandarde - PVC  podlahy, zárubne, dvere, komplet kúpelňa so sprchovým kútom a  WC - sanita, osvetlenie, vypínače, zásuvky ( predpoklad  september 2025)

Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere

Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), príprava pre exteriérové žalúzie.

Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom , terasa za domomom dokončené parkovacie miesta pred domom

Prípojky : Voda, Kanál , Elektrika  zriadený odber - len nutnosť prepisu

________________________________________________________

Ak  Vás ponuka zaujala  a máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Masarykovej 4 v Prešove, vedľa hlavnej pošty alebo ma kontaktujte na mail zanova@archeus.sk, resp. tel. č.  0905 566 563 alebo 0918 098421

Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho servisu až po odovzdanie nehnuteľnosti.