3-IZBOVÝ APARTMÁN S TERASOU S VÝHĽADOM NA MORE, ALBÁNSKO

Práve ste našli ideálnu lokalitu, kde si kúpiť investičný byt pri mori. Albánsko a pobrežie v blízkosti prístavného mesta Drač vám ponúka ideálne spojenie krásnych pláží, cenovej dostupnosti, kvalitných celoročných služieb.

Uvažujete o investovaní do nehnuteľnosti v zahraničí?

Ste na správnom mieste. Na výber máme stovky nehnuteľnosti, ale správne si vybrať je umenie.

Preto spolupracujeme iba so spoľahlivými partnermi, ktorí vám spolu s nami zaručia kompletné a bezpečné služby v danej krajine.  

V prvom rade potrebujeme vedieť vaše požiadavky a želania. Na základe týchto informácií vám odporúčime projekty resp. nehnuteľnosti, ktoré vám budu vyhovovať.

Nezáväzný dotazník vyplňte prosím tu: https://bit.ly/archeus-dotaznik-zahranicne-nehnutelnosti

-----------------------------------------------------------------------------------

Apartmán, na ktorý sa pozeráte je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka 3 obytné izby (obývačku spojenú s kuchyňou a 2 spálne), kúpeľňu, WC a veľkú terasu o výmere 30 m².

Stav: Kompletná rekonštrukcia

Výmera: 81,35 m²

Poschodie: 5 (apartmánový dom má výťah)

Zariadenie: Kompletné (ako na fotkách), klimatizácia, WiFi

Benefity: Priestranná terasa s letnou kuchynkou, sprchou a možnosťou zastrešenia

Apartmán je vhodný pre osobné využívanie aj rekreačný prenájom. (Apartmán je na rok 2025 plne obsadený! Príjem z prenájmu za rok 2025 už pripadne novému majiteľovi.)

Návratnosť apartmánu: Reálny čistý zisk po odrátaní všetkých poplatkov (Údržba apartmánu) je 6500€

V ponuke je viacero apartmánov rôznych veľkostí, dispozičných riešení aj v rôznych vzdialenostiach od mora. Ponúkneme vám apartmán, aký hľadáte.

Prečo Albánsko?

Nájdete tu piesočnaté pláže a azúrovo modré more, mnohokrát prirovnávané k oblastiam ako Karibik či Maledivy. Pochutnáte si na výnimočnej kuchyni plnej čerstvých rýb aj domáceho vína. Ak si chcete oddýchnuť od pláží, Albánsko ponúka aj úchvatnú prírodu a hory, ktoré môžete zdolávať. Alebo sa len nechajte unášať energiou rýchlo rastúcich, moderných miest - či už na pobreží alebo vo vnútrozemí.

• 362 km pobrežia
• letoviská pulzujúce životom s luxusnými promenádami, obchodnými uličkami aj cyklochodníkmi, ale aj pokojnejšie častoi pobrežia, kde sa môžete "zašiť" pred ostatnými turistami
• hlavná sezóna až 6 mesiacov (pre porovnanie: V Chorvátsku a Bulharsku trvá hlavná sezóna 4 mesiace)
• celoročne príjemná klíma (v zime aj 15°C)
• historické pamiatky s pozostatkami gréckej aj rímskej kultúry (mesto Butrint zapísané v UNESCO)
• výborné letecké spojenie s hlavným mestom Tirana iba 1 - 1,5 hodinka letu (pravidelné linky z Viedne, Budapešti aj Krakova) a dobrá dostupnosť aj autom
• služby, gastronómia aj nehnuteľnosti s cenami o 50% nižšími ceny ako na Slovensku 
• výrazne zvýšená bezpečnosť krajiny - Albánsko kandiduje na vstup do EU a na vstup do krajiny vám stačí občiansky preukaz

Investičný potenciál:

Apartmán je možné po kúpe prenajímať celoročne počas doby, v ktorej ho nebudete využívať a zabezpečiť si tak pasívny príjem. Aby ste s prenájmom nemali žiadne starosti, celý servis správy apartmánu od upratovania, opráv, check-inu a check-outu hostí až po transfer z letiska na apartmán a naspäť, vám vie zabezpečiť naša partnerská spoločnosť s 6 ročným pôsobením v Albánsku a kanceláriou priamo v meste Drač.

Návratnosť apartmánu po očistení o náklady na kúpu aj celoročnú správu apartmánu sú 5-6% ročne.

Ako prebieha kúpa?

Akákoľvek kúpa nehnuteľnosti v zahraničí so sebou nesie špecifiká a Albánsko nie je výnimkou. Pri kúpe apartmánu s nami máte 100% istotu, že kúpite overenú nehnuteľnosť, budete mať vyriešené všetky právne a administratívne záležitosti a po kúpe oficiálny certifikát vlastníctva nehnuteľnosti. Postaráme sa o to, aby bola pre vás kúpa bezpečná a bezstarostná.

• kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie
• zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov (pozrite si viac na https://bit.ly/albansko-na-skusku)
• v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu
• pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva
• odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek)

Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ► 0948 88 11 28 alebo zahranicie@archeus.sk