Ponúkame na predaj kvalitnú skolaudovanú novostavbu v novej zástavbe rodinných domov v obci Ruskov,  vzdialenej len 20 minút  jazdy z Košíc.

3D PREHLIADKA ►  https://bit.ly/3DQg1VS

Základné Informácie:

Výmera pozemku: 652 m² (šírka 18 m, dĺžka 36,22 m)

Zastavaná plocha: 146 m²

Obytná plocha: 139 m²

Dispozícia domu zahŕňa:  vstupnú chodbu, veľkú obývaciu halu prepojenú s kuchynskou časťou a východom na terasu, tri samostatné izby, kúpeľňu,  2x samostatné WC, komoru, technickú miestnosť a terasu.

Dom je postavený na kvalitnej základovej platni s DT tvárnicami.

Obvodové múry (sendvičová konštrukcia):

EPS doska 200 mm, lepidlo, fasádna omietka, OSB doska 10 mm

Drevená konštrukcia s minerálnou vlnou 100 mm

PVC fólia

Okná : 

plastové izolačné 2-sklo s exteriérovými fazetovými žalúziami, farba antracit (exteriér) 

Terasa:

výstup z obývačky, spálne a ďalšej izby, izolačné 2-sklo, farby antracit

Strešný plášť:

škridla Tondach

pochôdzny strešný priestor

odkvapy v antracitovej farbe

Vykurovanie:

Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti.

Možnosť dokončenia do štádia "štandard" (dokončenie kúpeľne, podláh a dverí, bez kuchynskej linky) v hodnote 20.000,- € 

Inžinierske Siete :  Elektrina, žumpa 10 m³, vŕtaná studňa, optika.

Asfaltová prístupová cesta.

V budúcom roku plánované napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu.

Cena 265.000 EUR za HOLODOM

Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222.