12 rokov po celom slovensku, predali sme tisicky nehnutelnosti.

Vyhľadávanie

Typ inzerátu
Potvrdiť výber
Nehnuteľnosti
Potvrdiť výber
Počet izieb
Potvrdiť výber
Lokalita
Potvrdiť výber

17-rokov-na-slovensku-realitna-kancelaria-archeus-2023.png

3d-prehliadka-nehnutelnosti.png

ponuky-na-pracu-realitny-makler-archeus-reality-odmenovanie.png

banner-budovanie-timu.png

exkluzivny-archeus-ucet-sledovanie-predaja-nehnutelnosti-archeus-reality.png

3-IZBOVÝ PODPIVNIČENÝ DOM PRI VAJNORSKOM JAZERE, BRATISLAVA

Pôdorys nehnuteľnosti

Prezrite si pôdorys v 2D alebo 3D zobrazení.
Číslo inzerátu: DBDM0004BA2
Kraj: Bratislavský kraj
Obec: Bratislava - Vajnory
Ulica: Vajnory
Financovanie: Vlastné zdroje/Hypotéka
Zateplenie: áno
Parkovanie: vlastné parkovacie miesta
Počet izieb: 3 a 3,5
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
Stav nehnuteľnosti: Iný
Vek stavby: 25
Obytná plocha: 61 m2
Výmera pozemku: 316 m2
Mesačné náklady: 100 €
V blízkosti: Cyklotrasa, Detské ihrisko, Kaviareň, Mestský park, Obchodné centrum, Pošta, Potraviny, Reštaurácia, Škôlka, Základná škola, Zastávka MHD, Zdravotnícke zariadenie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 3 izbový dom/chata len pár krokov od Vajnorského jazera!

Hľadáte miesto, kde sa spája pohodlie domova s relaxom v prírode? Tento 3-izbový dom Vám to ponúka na dosah ruky! Nachádza sa len kúsok, doslova pár krokov od obľúbeného Vajnorského jazera, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu.

Realitná kancelária Archeus Bratislava Premium Vám exluzívne ponúka príležitosť na kúpu tohto domu v čoraz viac vyhľadávanej lokalite Vajnorských jazier.

 

Popis domu: 

Tento útulný dom s výmerou 65 m2 bol postavený v roku 2000 z kvalitných materiálov, pričom v roku 2017 prešiel rozšírením - prístavbou spodnej časti domu a tiež rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná v celom dome za plastové, podlahy (na hornom poschodí boli vymenené v roku 2024) a bola tiež kompletne vymenená kuchynská linka.

Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktické dispozičné riešenie a nízke mesačné náklady - iba 100 € mesačne vrátane energií.

Dom je murovaný, zateplený a podpivničený, čo poskytuje ďalší priestor na skladovanie, veľkou výhodou je možnosť celoročného skladovania ovocia a zeleniny. Na pozemku s výmerou 316 m² nájdete nielen krásnu záhradu, ale aj praktickú dielňu, priestranný prístrešok s posedením a krbom a tiež skleník. V dome sa nachádza aj klimatizácia a vonkajšie žalúzie.

 

Dispozícia domu:

  • Prízemie:
    • Vstupná chodba - poskytuje praktický priestor pre odkladanie vecí
    • Kuchyňa so všetkým, čo potrebujete na pohodlné varenie
    • Priestranná obývačka s jedálenským kútom – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi
    • Kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom
  • Poschodie:
    • Komfortná spálňa pre pokojný spánok
    • Izba - vhodná ako detská izba, pracovňa či hosťovská miestnosť
    • Predsieň - menšia pressieň s ktorej vstúpite do jednej z izieb
    • Výstup na loggiu s výhľadom na okolitú zeleň
  • Pivnica: Dom je podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru.

 

Vybavenie a vlastnosti domu:

  • Výmera domu: 65 m2
  • Pozemok: 316 m2
  • Loggia: na poschodí s výmerou 4 m2
  • Komplet zariadený: dom sa predáva kompletne zariadený
  • Záhrada: v ktorej sa nachádza dielňa, skleník, prístrešok s krbom
  • Studňa: legálna, pitná voda s filtračným systémom na úpravu vody
  • Kúrenie: kotol na tuhé palivo a elektrické kúrenie
  • Klimatizácia
  • Vonkajšie žalúzie
  • Pivnica: dom je podpivničený

 

Lokalita:

Dom sa nachádza len kúsok od Vajnorského jazera, ktoré je ideálne na prechádzky, šport či relax pri vode.
V blízkosti je zastávka MHD aj vlaková stanica, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Neďaleko od domu sa nachádzajú aj potraviny a tiež reštaurácia. V blízkej dostupnosti kompletná občianska vybavenasť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, nákupné centrum Vajnoria, diaľnica D1 a obchvat D4/D7.

 

Prečo si vybrať tento dom?

  • Nízke mesačné náklady
  • Vynikajúca lokalita, ktorá kombinuje prírodný pokoj s mestskou dostupnosťou
  • Praktické doplnky ako dielňa, skleník, krb a vlastná studňa
  • Skvelé možnosti využitia – na trvalé bývanie, víkendové pobyty alebo investíciu

Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku!

Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti!

 

Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme.

Cena 279 000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

 

Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Archeus.

Zodpovedný maklér

JUDr. Beáta Ďuranová

tel.: +421 903 725 678
e-mail: duranova@archeus.sk

Profil makléra

Kontakt na pobočku

ARCHEUS Bratislava Premium

ulica: Gusevova 6
tel.: +421 903 725 678
e-mail: bratislava.premium@archeus.sk

Profil pobočky

Zdieľať

Posledné referencie

Som veľmi spokojná s citlivým prístupom pani Beatky k mojím vysokým nárokom. Je profesionálna, príjemna a chápavá. Hľadala pre mňa klientov presne podľa mojich požiadaviek a aj ich našla. Ďakujem. Denisa Š., prenajímateľka