3-IZBOVÝ PODPIVNIČENÝ DOM PRI VAJNORSKOM JAZERE, BRATISLAVA
Pôdorys nehnuteľnosti
Číslo inzerátu: | DBDM0004BA2 |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Obec: | Bratislava - Vajnory |
Ulica: | Vajnory |
Financovanie: | Vlastné zdroje/Hypotéka |
Zateplenie: | áno |
Parkovanie: | vlastné parkovacie miesta |
Počet izieb: | 3 a 3,5 |
Typ nehnuteľnosti: | rodinný dom |
Stav nehnuteľnosti: | Iný |
Vek stavby: | 25 |
Obytná plocha: | 61 m2 |
Výmera pozemku: | 316 m2 |
Mesačné náklady: | 100 € |
Popis nehnuteľnosti
Na predaj: 3 izbový dom/chata len pár krokov od Vajnorského jazera!
Hľadáte miesto, kde sa spája pohodlie domova s relaxom v prírode? Tento 3-izbový dom Vám to ponúka na dosah ruky! Nachádza sa len kúsok, doslova pár krokov od obľúbeného Vajnorského jazera, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu.
Realitná kancelária Archeus Bratislava Premium Vám exluzívne ponúka príležitosť na kúpu tohto domu v čoraz viac vyhľadávanej lokalite Vajnorských jazier.
Popis domu:
Tento útulný dom s výmerou 65 m2 bol postavený v roku 2000 z kvalitných materiálov, pričom v roku 2017 prešiel rozšírením - prístavbou spodnej časti domu a tiež rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná v celom dome za plastové, podlahy (na hornom poschodí boli vymenené v roku 2024) a bola tiež kompletne vymenená kuchynská linka.
Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktické dispozičné riešenie a nízke mesačné náklady - iba 100 € mesačne vrátane energií.
Dom je murovaný, zateplený a podpivničený, čo poskytuje ďalší priestor na skladovanie, veľkou výhodou je možnosť celoročného skladovania ovocia a zeleniny. Na pozemku s výmerou 316 m² nájdete nielen krásnu záhradu, ale aj praktickú dielňu, priestranný prístrešok s posedením a krbom a tiež skleník. V dome sa nachádza aj klimatizácia a vonkajšie žalúzie.
Dispozícia domu:
- Prízemie:
- Vstupná chodba - poskytuje praktický priestor pre odkladanie vecí
- Kuchyňa so všetkým, čo potrebujete na pohodlné varenie
- Priestranná obývačka s jedálenským kútom – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi
- Kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom
- Poschodie:
- Komfortná spálňa pre pokojný spánok
- Izba - vhodná ako detská izba, pracovňa či hosťovská miestnosť
- Predsieň - menšia pressieň s ktorej vstúpite do jednej z izieb
- Výstup na loggiu s výhľadom na okolitú zeleň
- Pivnica: Dom je podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru.
Vybavenie a vlastnosti domu:
- Výmera domu: 65 m2
- Pozemok: 316 m2
- Loggia: na poschodí s výmerou 4 m2
- Komplet zariadený: dom sa predáva kompletne zariadený
- Záhrada: v ktorej sa nachádza dielňa, skleník, prístrešok s krbom
- Studňa: legálna, pitná voda s filtračným systémom na úpravu vody
- Kúrenie: kotol na tuhé palivo a elektrické kúrenie
- Klimatizácia
- Vonkajšie žalúzie
- Pivnica: dom je podpivničený
Lokalita:
Dom sa nachádza len kúsok od Vajnorského jazera, ktoré je ideálne na prechádzky, šport či relax pri vode.
V blízkosti je zastávka MHD aj vlaková stanica, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Neďaleko od domu sa nachádzajú aj potraviny a tiež reštaurácia. V blízkej dostupnosti kompletná občianska vybavenasť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, nákupné centrum Vajnoria, diaľnica D1 a obchvat D4/D7.
Prečo si vybrať tento dom?
- Nízke mesačné náklady
- Vynikajúca lokalita, ktorá kombinuje prírodný pokoj s mestskou dostupnosťou
- Praktické doplnky ako dielňa, skleník, krb a vlastná studňa
- Skvelé možnosti využitia – na trvalé bývanie, víkendové pobyty alebo investíciu
Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku!
Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti!
Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme.
Cena 279 000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.
Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Archeus.
Zodpovedný maklér

JUDr. Beáta Ďuranová
tel.: +421 903 725 678
e-mail: duranova@archeus.sk
Kontakt na pobočku

ARCHEUS Bratislava Premium
ulica: Gusevova 6
tel.: +421 903 725 678
e-mail: bratislava.premium@archeus.sk
Zdieľať
Posledné referencie
Som veľmi spokojná s citlivým prístupom pani Beatky k mojím vysokým nárokom. Je profesionálna, príjemna a chápavá. Hľadala pre mňa klientov presne podľa mojich požiadaviek a aj ich našla. Ďakujem. Denisa Š., prenajímateľka
”