Snívate o jedinečnom bývaní priamo v srdci Bratislavy? Nechajte sa očariť týmto jedinečným bytom a splňte si svoj sen o Vašom vysnívanom domove.

Archeus Bratislava Premium ponúka na predaj jedinečný, veľký, slnečný, výborne dispozične riešený 4 izbový byt s vysokými stropmi a krásnymi drevenými parketami v najžiadanejšej lukratívnej bratislavskej mestkej časti Staré mesto-Palisády na ulici Mateja Bela.

Byt sa nachádza v tichej lokalite kde na Vás dýcha história mesta Bratislavy na 1 podlaží zo 4 v tehlovom dome. Byt je slnečný s orientánciou na severo-východ a predáva sa kompletne zariadený. Výmera bytu je 126,7 m2. Vysoké stropy sú dominatným prvkom tohoto bytu, ktoré opticky zväčšujú priestor a dodávajú mu vzdušnosť a majestátnosť. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 4 m2, ktorá Vám poslúži na úschovu vecí a spoločná odkladacia miestnosť.

Dispozícia bytu:

• Priestranná predsieň ktorou sa plynulo prechádza do všetkých miestností bytu
• Samostatná toaleta s umývadlom v predsieni
• Krásna veľká obývacia izba z ktorej sa prechádza do druhej izby, ktorá je vhodná ako pracovňa, jedáleň, relaxačná alebo hosťovská izba
• Priestranná kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi ( práčka, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a komorou s výhľadom do súkromnej záhrady vo vnútrobloku kde môžete relaxovať a načerpať novú energiu 
• Ďalej sa prechádza do komfortnej a útulnej spálne poskytujúcou ideálne podmienky na oddych, ktorá disponuje priestrannou kúpeľňou so sprchovým kútom a umývadlom
• Poslednou izbou v byte je priestranná izba vhodná ako detská izba alebo druhá spálňa, ktorá disponuje druhou kúpeľňou s vaňou, toaletou a umývadlom

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 vrátane výmeny okien, elektrických rozvodov a stúpačiek. Plynový kotol bol vymenený v roku 2020. Interiér bytu je zariadený v modernom štýle s francúzskym šmrncom. K dispozícii je aj balkón, ktorý sa nachádza na medziposchodí.

Mesačné náklady sú 110 eu plus energie.

Rezidenčné parkovanie priamo pred bytovým domom.

Lokalita:

Dom sa nachádza v najžiadanejšej lukratívnej lokalite Staré mesto priamo v srdci Bratislavy, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Lokalita Mateja Bela  je kombináciou historického šarmu, vysokej kvality bývania a výbornej občianskej  vybavenosti a je známa svojou pokojnou a bezpečnou atmosférou čo je ideálne pre kvalitné bývanie.

Výhody lokality:

• komplexná občianska vybavenosť - materské škôlky, školy, detské ihriská, obchody, nemocnica, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, kaviarne
• veľmi dobrá dostupnosť MHD
• neďaleko sa nachádza Prezidentský palác, Bratislavský hrad, Slavín
• blízskosť historického centra Bratislavy, čo umožnuje ľahký prístup ku kultúrnym a spoločenským podujatiam
• výborná lokalita pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi

Investičná príležitosť:

• Vzhľadom na svoju lukratívnu polohu a vysokú kvalitu bývania má lokalita Mateja Bela vysoký investičný potenciál
• Nehnuteľnosti v tejto lokalite si udržiavajú svoju hodnotu a sú žiadané medzi kupujúcimi a nájomcami
• Pri kúpe bytu za účelom prenajímania Vám zabezpečíme aj vhodného nájomcu do bytu

Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme.

Cena 529 000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma  na telefónnom čísle 0903 946 570 alebo emailom na polakova@archeus.sk