5 IZB.RODINNÝ DOM,GARÁŽ,POZEMOK 986 M2,HRACHOVIŠTE,okr. NMnV

ARCHEUS realitná kancelária

Hľadáte miesto, kde si vaša rodina konečne nájde svoj pokoj, priestor a pohodlie? Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Hrachovišti je stvorený pre pokojný rodinný život - s množstvom izieb, oddychových zón, vlastnou záhradou, samostatne stojacou murovanou garážou a všetkým, čo potrebujete pre každodenný komfort.

Kompletná rekonštrukcia v podobe prístavby a nadstavby bola realizovaná v roku 2000, pričom dôraz bol kladený na funkčnosť, komfort a oddelenie dennej a nočnej časti. Nová sedlová strecha s krytinou Bramac, osadené drevené okná na celom dome, v podkroví strešné okná VELUX, zateplenie obvodových stien i strechy, dom je kompletne odizolovaný, krásne zrekonštruovaný interiér,.... Noví majitelia môžu dom okamžite užívať, predáva sa zariadený dohodou.

Dom má premyslenú dispozíciu: denná časť sa nachádza na prízemí, nočná v podkroví. Ideálne rozdelenie pre väčšiu rodinu, kde každý má svoje súkromie, no zároveň dostatok spoločného priestoru. Dom situovaný na severozápad a severovýchod, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu z loggie.

DISPOZÍCIA (podrobnú dispozíciu nájdete v priložených pôdorysoch)

- prízemie (103,65 m²) - zádverie, priestranná jedálenská hala s dreveným schodiskom, kuchyňa s komorou, obývacia izba, práčovňa, sprcha s WC, kotolňa (technická miestnosť), zádverie

- podkrovie (118,33 m²) - spálňa, pracovňa, hala s chodbou, 2 x izba, kúpeľňa, samostatné WC, 2 x loggia ako ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný oddych

DOM

• zastavaná plocha domu 137,60 m²

• konštrukcia: stará časť nepálená tehla, prístavba a nadstavba tvárnice, základy domu sú betónové

• výmera pozemku 986 m², rovinatý

• samostatne stojaca garáž s bránou na diaľkové ovládanie s vjazdom priamo z ulice  

• na záhrade  klenbová kamenná pivnička využiteľná pre uskladnenie úrody, či  príjemné posedenie vo „vínnej pivničke“, hospodárska budova slúžiaca ako sklad dreva a náradia

• altánok – ideálny na letné grilovanie a rodinné oslavy

• inžinierske siete – verejný vodovod, vlastná studňa, elektrika 230/400V, bleskozvod, plyn, žumpa 12 m3

• dva spôsoby vykurovania (plynový kotol aj kotol na tuhé palivo), nový elektrický bojler, nové doskové radiátory v celom dome a kompletná nová elektroinštalácia, v jednej izbe KRB

• v izbách drevený trámový strop, plávajúce podlahy v izbách, kúpeľňa, WC, kotolňa, chodby - dlažba

• celý pozemok je oplotený a pekne upravený - bezpečný pre deti aj domácich miláčikov

• výborná dostupnosť po asfaltovej ceste

• mesačné náklady 200 €

Prečo práve tento dom?

Lokalita obce Hrachovište – tiché vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou, ideálne pre rodinu, ktorá chce žiť mimo ruchu miest, no stále s dobrou dostupnosťou do okolia s prírodou na dosah. Ak hľadáte dom, kde deti vyrastú s vôňou čerstvého vzduchu, priestorom na hranie a vy si oddýchnete na loggii či pod altánkom – tento dom je pre vás.

© ARCHEUS reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, vo výbornej lokalite obce Hrachovište.

Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie, na tel.č. 0908 182 194, prostredníctvom soc.sietí, email: michalkova@archeus.sk. Teším sa na osobnú prehliadku.

Ing. Alexandra Michalková - certifikovaný realitný maklér NARKS

Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.