3D / EXKLUZÍVNE / 3 IZBOVÝ BYT (LOGGIA), PETRŽALKA, 69m2

Popis Mapa Financovanie

Dohodnite si komentovanú online prehliadku

3D / EXKLUZÍVNE / 3 IZBOVÝ BYT (LOGGIA), PETRŽALKA, 69m2

+16 Ďalších

+18 Ďalších

Pôdorys nehnuteľnosti

225 000.00€

Navrhnúť cenu Kontakt na makléra

Číslo inzerátu:	HVBT0194PP
Kraj:	Bratislavský kraj
Obec:	Bratislava - Petržalka
Ulica:	Topoľčianska
Typ nehnuteľnosti:	Byty

Financovanie:	Vlastné zdroje/Hypotéka
Parkovanie:	parkovanie s kartou pre rezidentov
Konštrukcia:	panelová
Stav nehnuteľnosti:	čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb:	3 a 3,5
Rozloha:	69 m2
Mesačné náklady:	200 €

Poschodie:	1/12
Osobný výťah:	áno
Loggia:	áno
Pivnica:	áno
Zateplenie:	áno
Internet:	áno

V blízkosti: Cyklotrasa, Detské ihrisko, Kaviareň, Mestský park, Obchodné centrum, Pošta, Potraviny, Reštaurácia, Škôlka, Stredná škola, Základná škola, Zastávka MHD, Zdravotnícke zariadenie

Popis nehnuteľnosti

🏡✨ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ✨🏡

🛋️ 3-izbový byt s balkónom | 📍 Bratislava – Petržalka, Topoľčianska ulica

Realitná kancelária ARCHEUS Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt 🏠 s balkónom 🌤️ v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome, pričom rekonštrukcia prebehla v roku 2020 🔧✨.

UPREDNOSTNENÝ BUDE ZÁUJEMCA S NAJVÝHODNEJŠOU PONUKOU!

📐📊 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

📏 Celková plocha: cca 69 m² (vrátane príslušenstva)
🏢 Poschodie: 1. / 12
🛗 2 nové výťahy (osobný + nákladný)
🌿 Balkón
📦 Pivničná kobka
🔑 Osobné vlastníctvo
💶 Mesačné náklady: cca 180 € / 2 osoby (+ ⚡ elektrina, 🔥 plyn, 📺 TV)
📅 K dispozícii: podľa dohody / prípadne od 01.04.2026

🛠️🏠 STAV A VYBAVENIE BYTU

Byt je okamžite obývateľný 🛋️ a bez nutnosti veľkých investícií 💡. Vhodný aj ako investícia 💰 – byt je momentálne prenajatý.

✅ plastové okná 🪟
✅ laminátové podlahy
✅ keramická dlažba (predsieň, kúpeľňa) 🚿
✅ murované bytové jadro 🧱
✅ drevené interiérové dvere 🚪
✅ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi 🍳
✅ vstavaná skriňa 👗👔

🏢 Bytový dom je zateplený, má bezbariérový prístup ♿
🔔 elektronický vrátnik
🌐 optický internet

🌳📍 LOKALITA – PETRŽALKA

Topoľčianska ulica ponúka ideálne mestské bývanie 🏙️ s výbornou dostupnosťou aj množstvom zelene 🌲.

🚋 električka pár minút pešo – rýchlo do centra ⏱️
🌊 jazero Draždiak – relax, šport, prechádzky 🚴‍♂️🏊‍♀️
🛒 kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby 🏫🏪