🏠 Zrekonštruovaný 1- izbový byt s vylepšenou dispozíciou v Sabinove

Realitná kancelária ARCHEUS Prešov 🛡️ vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený a dispozične upravený 1-izbový byt v centre Sabinova. Tento byt je dôkazom toho, že inteligentné stavebné úpravy dokážu z klasického priestoru vyčarovať moderné a funkčné bývanie s pocitom väčšieho priestoru. 🔑

⚠️ VÝNIMOČNÁ PONUKA: Vzhľadom na aktuálny nedostatok bytov v Sabinove a unikátny bezbariérový prístup ide o ponuku, ktorá spĺňa nároky mladých štartujúcich dvojíc aj seniorov hľadajúcich komfort. 📉

📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Pôvodná výmera: 40 m2 (po rekonštrukcii 43m2) 📐

• Lokalita: ul. 17. novembra 🏙️

  Poschodie: 7. poschodie z 8 (skvelý výhľad a súkromie) 🏢

• Stav: Kompletná rekonštrukcia  🛠️

• Prístup: Úplne bezbariérový – vstup z úrovne komunikácie priamo do výťahu bez jediného schodu! ♿✅

✨ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá maximalizuje jeho úžitkovú hodnotu:

• Zväčšená kuchyňa: Odstránením vnútornej priečky sa pôvodná loggia stala plnohodnotnou súčasťou kuchyne, čím vznikol priestranný a svetlý kulinársky kút s jedálenským sedením. 🍳🥂

• Bonusová izba: Pôvodná veľká izba bola predelená priečkou, čím vznikla útulná spálňa a samostatná obývacia izba. 🛋️🛌

• Kuchynská linka na mieru: Kvalitné prevedenie v tvare "L" so zabudovanými spotrebičmi: varná doska, el. rúra, digestor. 
• Úložný priestor: V byte sú osadené priestranné vstavané skrine, ktoré šetria miesto. 👗
• Moderné jadro: Murovaná kúpeľňa s akrylátovou vaňou a samostatné WC. 🛁🧼
• Technický stav: Nová elektroinštalácia, stierky, plastové okná so žalúziami a znížené sadrokartónové podhľady s bodovými svietidlami. 💡⚡

🏢 BYTOVÝ DOM A AREÁL:

• Zateplená fasáda aj strecha (nízke náklady na bývanie) 🌡️

• Nový moderný výťah 🛗

• Digitálne merače spotreby na radiátoroch 🌡️

• Vchod zabezpečený plastovými dverami s el. vrátnikom. 🔒

• K bytu prislúcha príručný sklad hneď vedľa vchodových dverí.

• Bonus pre rodiny a športovcov: Priamo vo vnútrobloku sa nachádza moderné exteriérové ihrisko! 🏀 🤸‍♂️💪

🌍 LOKALITA A VÝHODY:

Bývanie priamo v centre mesta znamená, že máte všetko na dosah ruky. 

💼 Názor makléra: "Tento byt ma zaujal svojou logikou. Vďaka prepojeniu loggie s kuchyňou a rozdeleniu izby pôsobí ako plnohodnotný 2-izbový byt. Bezbariérový vstup je obrovským plusom, ktorý ocení každý, kto sa nechce trápiť so schodmi. Je to ideálna investícia v meste, kde je ponuka bývania momentálne obmedzená."

Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/rvbe2

📞 Máte záujem o obhliadku? 

Kontakt: Tel.: 0905 665 568, E-mail: soltys@archeus.sk
🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4

Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo.

Vďaka mojej 30-ročnej manažérskej praxi v bankovníctve vám garantujem exkluzívne podmienky a najvýhodnejšiu hypotéku s porovnaním všetkých bánk na jednom mieste.“