EXKLUZÍVNY PREDAJ – KOMERČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S GASTRO PREVÁDZKOU

Reštaurácia COUNTRYčko + priestor na penzión – Šterusy, okres Piešťany

Realitná kancelária ARCHEUS exkluzívne ponúka na predaj novostavbu z roku 2022 v centre obce Šterusy. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s rozlohou 865 m² a ponúka hneď niekoľko možností využitia – od okamžite fungujúcej gastro prevádzky až po dobudovanie penziónu alebo apartmánov.

GASTRO PREVÁDZKA – COUNTRYčko

Prízemie s úžitkovou plochou 150,70 m² tvorí plne funkčná reštaurácia s barom, zariadená na mieru a pripravená na okamžité prevzatie. V interiéri je kapacita viac ako 50 hostí, na dvoch samostatných terasách ďalších  viac ako 50 miest. Prevádzka je vybavená podlahovým kúrením, krbovými kachľami, klimatizáciou, celoplošným ozvučením a bezbariérovým prístupom. Profesionálna cateringová technika je súčasťou predaja. Reštaurácia má stabilnú a vernú klientelu z obce aj širšieho okolia, vďaka čomu je ideálna na okamžité pokračovanie v podnikaní.

PODKROVIE S ROZVOJOVÝM POTENCIÁLOM

Podkrovie s zastavanou rozlohou 187,93 m² je v súčasnosti otvorený priestor s predprípravou inžinierskych sietí. Je pripravené na dostavbu podľa vašich predstáv – či už ako apartmány prepojené s reštauráciou, súkromné bývanie, alebo wellness centrum.

ZADNÝ POZEMOK – PRIESTOR PRE VÁŠ NÁPAD

Zadná časť pozemku o rozlohe približne 500 m² je prístupná zo samostatnej komunikácie. Môže na nej vzniknúť dostavba penziónu s prepojením na podkrovie aj reštauráciu, minifarma, detské ihrisko, záhradný altánok, rozšírené parkovanie alebo akékoľvek iné využitie podľa vašich predstáv. Pozemok je s prístupom k inžinierskym sieťam.

LOKALITA A OKOLIE

Nehnuteľnosť je situovaná v centre obce Šterusy. Vedľa prevádzky sa nachádza kultúrny dom, obecný úrad a potraviny, oproti vlastnému parkovisku je veľké obecné parkovisko. Obec leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti turistických cieľov – Orlie skaly, cyklotrasa Vrbové – Piešťany, vodná nádrž Čerenec, Čachtický zámok, kúpele Piešťany a vodná nádrž Sĺňava. Diaľnica D1 je vzdialená 12 minút, Trnava 25 minút a Bratislava 50 minút jazdy autom.

SLUŽBY A CENA

Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletné právne a katastrálne služby, hypotekárne poradenstvo a asistenciu až do odovzdania nehnuteľnosti. Žiadne skryté poplatky. Realitná kancelária ARCHEUS zabezpečí celý proces kúpy.

KONTAKT

Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať.

Telefón: 0948 355 299 Email: zvonar@archeus.sk

Osobne ma nájdete v kancelárii na Paulínskej 20 v Trnave. Rád vám pri kávičke predstavím všetky detaily.