PRENÁJOM – VÝROBNÉ HALY SABINOV

Na prenájom ponúkame funkčný a kompletne vybavený areál v stabilizovanej priemyselnej zóne v Sabinove. Areál disponuje 2 výrobnými halami a skladovými priestormi, čo z neho robí atraktívne aktívum s okamžitým výnosovým potenciálom a možnosťou ďalšieho rozvoja.

Základná charakteristika areálu:

• oplotený a uzavretý areál
• spevnené parkovacie a manipulačné plochy
• výborná dostupnosť a logistické napojenie
• kompletné inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina (220/380 V)

Popis areálu a budov:

HALA č. 1:

Technické údaje:

• Rozloha haly na prenájom: 480 m²
• Šatňa a jedáleň: 50 m²
• Kuchynka: 12 m²
• Toalety: 12 m²
• Výška haly: 3,3 m
• Podlaha: Liate podlahy

HALA č. 2: 

Technické údaje:

• Rozloha haly na prenájom: 300 m²
• Súčasťou je kancelária: 8 m²
• Toalety sa dobudujú podľa požiadaviek
• Výška haly: 3,3 m
• Podlaha: Liate podlahy

Vybavenie výrobných hál:

Vykurovanie: ústredné teplovodné, vykurovacie telesá panelové, plynový kotol

Elektroinštalácia: 220/380

Rozvod teplej a studenej vody: z verejného vodovodu a zo studne 

Kanalizácia a vodovod: mestský vodovod a kanalizácia

Logistika a parkovanie:

• Vlastné parkovanie: 8 vozidiel
• Prístup: bezproblémový aj pre kamióny
• Cesta: Asfaltová, priemyselná časť

Konštrukčné a materiálové prevedenie stavby:

Základy:  budovy sú osadené na základoch z betónu s vodorovnou izoláciou proti vode

Zvislé nosné konštrukcie: obvodové murivo nosné tehelné hr. 400mm, zateplené polystyrénom

Deliace konštrukcie: nosné tehelné hr. 250mm, ostatné deliace konštrukcie tehelné hr. 100mm

Nosná konštrukcia strechy: železné nosníky

Krytina: plechová

Úprava vonkajších prvkov: fasádna omietka

Plot: oplotenie parcely plechovým plotom, vstupná brána kovová

Kľúčové investičné benefity

• Kombinácia výroby, skladov v jednom uzavretom areáli
• Možnosť okamžitého prenájmu bez potreby zásadných investícií
• Flexibilné využitie – výroba, skladovanie, logistika, ľahký priemysel,
• Stabilná priemyselná lokalita s existujúcou infraštruktúrou
• Možnosť rozdelenia areálu na samostatné prevádzkové celky

Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/babjt

Kontakt: Ing. Šoltys Jaroslav

📞 Tel.: 0905 665 568
✉️ E-mail: soltys@archeus.sk
🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4

Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo.
Vaša spokojnosť a bezproblémový priebeh obchodu sú pre nás prioritou.