ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok s 🏡 mobilným domom v katastrálnom území obce Kokošovce, v blízkosti vyhľadávanej rekreačnej oblasti Sigord (vzdialenej len 1,5 km). Lokalita spája výbornú dostupnosť s dokonalým únikom do prírody – autobusová zastávka je vzdialená len pár metrov a krajské mesto Prešov je vzdialené len 10 km (cca 15 minút autom).

3D prehliadka 🎥 ►https://bit.ly/PredajKokošovce◄

📍 Popis a technické informácie:

Celková výmera pozemku: 484 m²

Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod (pripojenie cez vlastnú vodomernú šachtu s meračom), internet

Vykurovanie a ohrev vody: vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami, ohrev vody pomocou bojlera

Stav: nová elektroinštalácia a rozvody

🏡 Mobilný dom (úžitková plocha 32 m²) pozostáva z:

Spálňa: /posteľĺ/ oddelená praktickými zasúvacími dverami

Obývacia izba prepojená s kuchyňou: kompletne vybavená (gauč, stôl, stoličky, TV, varná doska, digestor, chladnička, klimatizácia). Z obývacej izby sa cez zasúvacie dvere dostanete priamo na terasu.

Kúpeľňa s toaletou: /sprchovací kút/ s možnosťou napojenia práčky

Exteriér: k domu prislúcha priestranná pristavaná drevená terasa

🌲 Rekreačná oblasť Sigord, zasadená do malebného prostredia Slanských vrchov, prešla v posledných rokoch výraznou obnovou a patrí k najpopulárnejším miestam na oddych v okolí Prešova.

🌊 Vodná nádrž Sigord: Ponúka možnosti na prechádzky, rybolov či člnkovanie. Okolie priehrady je ideálne na beh, inline korčuľovanie alebo len tichý relax pri vode.

🥾 Aktívny oddych a turistika: Lokalita je prestúpená cyklotrasami (vrátane obľúbenej cykloželeznice spájajúcej Prešov so Sigordom) a turistickými chodníkmi. Tie vás zavedú napríklad k zrúcanine hradu Bodoň alebo k unikátnym opálovým baniam.

🥞 Wellness a gastronómia: V blízkom okolí nájdete reštaurácie, ubytovacie zariadenia a rodinné rezorty, ktoré ponúkajú wellness služby, kúpalisko či športové ihriská.

💧 Minerálny prameň: Priamo v oblasti vyviera známy minerálny prameň "Šťavica", vyhľadávaný pre svoju kvalitu a osviežujúcu chuť.

💡 Náš názor: Tento pozemok s mobilným domom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové bývanie či rekreačnú chatu bez nutnosti zdĺhavej výstavby, a to v top lokalite, kde máte prírodu na dosah ruky a mesto "za rohom".

📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk

💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.