ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne veľký a slnečný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Ťačevskej ulici v Bardejove.

Tento byt s veľkorysou výmerou 60 m² predstavuje skvelé štartovacie bývanie pre rodinu alebo výbornú investičnú príležitosť. Obrovským benefitom nehnuteľnosti je jej variabilita – vďaka premyslenému usporiadaniu miestností ponúka jedinečnú možnosť zmeny dispozície na  3-izbové bývanie.

Základné informácie a stav bytu:

• Podlahová plocha: 60 m² (+ priestranná loggia + pivnica)

• Poschodie: 1. poschodie (v dome s novým moderným výťahom)

• Orientácia: Sever, Východ (príjemné svetelné podmienky počas celého dňa)

• Stav: Čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný stav umožňujúci okamžité bývanie

• Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo vám uľahčí proces sťahovania.

Dispozičné riešenie a komfort:

Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru, ktorý oceníte pri každodennom chode domácnosti:

• Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami

• Praktická komora umiestnená priamo v byte (ideálna ako šatník alebo sklad)

• Kúpeľňa spojená s WC (vybavená vaňou a automatickou práčkou)

• Kuchyňa prepojená so samostatným jedálenským kútom

• Dve priestranné obytné izby

• Zasklená loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a zvyšuje tepelný komfort

Technické parametre a vybavenie:

• Okná a dvere: Kvalitné plastové okná a balkónové dvere, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere.

• Povrchy a stropy: V kuchyni a jedálenskom kúte sú inštalované moderné sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. V izbách je položená plávajúca podlaha, na chodbe, v kúpeľni a na loggii je keramická dlažba.

• Kuchyňa: Funkčná kuchynská linka vybavená spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou).

• Bytový dom: Panelový objekt je kompletne zateplený, má zrekonštruovaný vstup, nový výťah a v roku 2026 prebehla kompletná výmena stúpacích rozvodov.

• K bytu prislúcha aj klasická pivnica v suteréne.

Virtuálna 3D obhliadka:

Prejdite sa týmto bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Kliknite (alebo skopírujte) na nasledujúci odkaz a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení:

👉 https://lnk.sk/fns13

Top lokalita s kompletnou vybavenosťou:

Ulica Ťačevská patrí medzi najobľúbenejšie adresy v meste. Priamo pri bytovom dome sa nachádza moderné detské ihrisko. V pešej dostupnosti niekoľkých minút máte k dispozícii materskú škôlku, základnú školu, mestskú plaváreň, potraviny a zastávku MHD.

Profesionálny servis pod jednou strechou:

V realitnej kancelárii ARCHEUS vám garantujeme bezpečný a plynulý priebeh celej transakcie. Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, katastrálne konanie aj asistenciu pri odovzdaní bytu. Naši finanční špecialisti vám navyše bezplatne pomôžu zastrešiť najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu.

Ak vás táto ponuka zaujala, radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Kontakt na makléra:

• Váš certifikovaný realitný maklér NARKS: Mária Fereková

• Kancelária: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2, Bardejov

• Telefón: 0918 738 958

• E-mail: ferekova@archeus.sk