ARCHEUS realitná kancelária ponúka na predaj atypický rodinný dom Beladice-Zlaté Moravce  

Niektoré domy ponúkajú len strechu nad hlavou. Tento dom ponúka pokoj, priestor a životný štýl, ktorý si zamilujete.

Predstavte si rána s výhľadom na zeleň, popoludnia na priestrannej terase a večery pri krbe. To všetko len 15 minút od Nitry, v pokojnej obci Beladice.

Video: https://youtu.be/MOAudsIrVjw

3D vitruálna obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Bn2I2jxk/e?initvars.autorotate.enabled=true

Tento nadštandardne priestranný 4-izbový murovaný rodinný dom je postavený hlbšie na pozemku, vďaka čomu poskytuje výnimočné súkromie. Pred domom vzniklo uzavreté nádvorie a terasa orientovaná do záhrady ponúka ničím nerušené chvíle oddychu. Celú atmosféru dotvára vzrastlá zeleň a ,,vlastný potok" na konci pozemku.

Dom je ihneď pripravený na bývanie a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť si jeho finálnu podobu podľa vlastných predstáv.

Čím vás tento dom očarí?

✔ Pozemok s výmerou 1 947 m² – dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či detské ihrisko.

✔ ,,Vlastný potok" a množstvo zelene – jedinečné spojenie bývania s prírodou.

✔ Obývacia izba s rozlohou približne 60 m² – dominantný priestor domu, ktorý prirodzene spája rodinu aj priateľov.

✔ Veľké presklené plochy prinášajú množstvo denného svetla a krásne výhľady do záhrady z takmer každej miestnosti.

✔ Dvojgaráž s priamym vstupom do domu zabezpečuje maximálne pohodlie počas celého roka.

✔ Priestranná terasa (30 m²) orientovaná do záhrady vytvára ideálne miesto na letné grilovanie, rannú kávu či večerný oddych. Pod terasou sa nachádza praktická pivnica s výmerou približne 25 m².

✔ Veľký potenciál do budúcnosti – pevný keramický strop umožňuje jednoduché zobytnenie podkrovia a vytvorenie ďalších 2 až 3 izieb.

✔ Možnosť vytvoriť 5-izbový dom rozdelením veľkej obývacej izby bez náročných stavebných úprav.

Dispozícia

Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort každodenného života.

• vstupná predsieň,
• technická miestnosť,
• samostatné WC,
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom,
• dve samostatné izby,
• priestranná spálňa s výstupom na terasu,
• otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s ostrovčekom a praktickou špajzou.

Na terasu je možné vyjsť priamo z obývacej izby aj zo spálne, čím sa interiér prirodzene prepája so záhradou.

Technické informácie

• zastavaná plocha: 275 m²
• pozemok: 1 947 m²
• murovaná stavba z tehly hr. 38 cm
• betónové základy
• plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu
• nové schody na terasu
• podlahové vykurovanie s plynovým kotlom Viessmann
• krb s rozvodmi tepla do obytných miestností
• elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa
• pripravená prípojka na optický internet

Stav nehnuteľnosti

Dom je dokončený približne na 90 %, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť exteriér presne podľa vlastného vkusu. Fasáda zatiaľ nie je dokončená, pričom súčasťou predaja je už zakúpený 15 cm fasádny polystyrén, ktorý je zahrnutý v cene nehnuteľnosti.

Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie...

Je to miesto, kde budete mať dostatok priestoru pre celú rodinu, súkromie, kontakt s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Nitry a Zlatých Moraviec. Ak hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a potenciálom do budúcnosti, táto nehnuteľnosť patrí medzi ponuky, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka.

Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Atmosféru tejto nehnuteľnosti fotografie ani slová nedokážu vystihnúť v plnom rozsahu.