🏞️ EXKLUZÍVNE: Priestranný stavebný pozemok cca 2725 m² v tichej lokalite – Ostrovany

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu nového domova v tichom prostredí s dotykom prírody, alebo skvelú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný a rovinatý pozemok s výmerou približne 2 725 m² v obci Ostrovany.

📌 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PARAMETRE:

• 📐 Výmera: cca 2 725 m² (veľkorysé rozmery a výborná dispozícia) vrátane 1/2 podielu na prístupovej ceste o rozlohe 251 m2, 
• 📍 Lokalita: Ostrovany – vyhľadávaná, tichá okrajová časť obce
• 🛣️ Ulica: Slepá / neprechodná ulica (zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť)
• ☀️ Tvar a terén: Rovinatý, slnečný a udržiavaný pozemok
• ⚡ Inžinierske siete: IS (elektrina, voda,  kanalizácia) sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku

💡 HLAVNÉ BENEFITY A POTENCIÁL:

• 🏡 Ideálne pre developerov aj rodinné bývanie: Pozemok je svojím tvarom a výmerou predurčený na rozdelenie na 3 samostatné stavebné parcely (napr. pre moderné bungalovy).
• 🚪 Vlastná súkromná prístupová cesta: Dispozícia umožňuje vybudovanie uzavretej súkromnej prístupovej cesty pozdĺž parciel, čo budúcim majiteľom poskytne ešte vyšší štandard súkromia.
• 🦌 Jedinečné prírodné prostredie: Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti lesného parku s danielmi – čarovné miesto pre relax, prechádzky a rodinné bývanie priamo pri prírode.

🚴‍♂️ ŠPORT A VOĽNÝ ČAS V OKOLÍ:

• 🚲 Cyklochodník EuroVelo 11 (Prešov – Lipany): V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená cyklomagistrála spájajúca Prešov, Sabinov a Lipany. Ideálna pre bezpečné rodinné výlety na bicykli či korčuliach.
• ⛷️ Zimné športy na dosah (Drienica & Lysá): Milovníci lyžovania a turistiky ocenia vynikajúcu dostupnosť do obľúbených lyžiarskych stredísk Drienica a Lysá (Len 15-20 minút autom).

🏙️ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:

Obec Ostrovany ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou napojenosťou na mestá Prešov aj Sabinov. Vzdialenosť  do Š. Michaľan - 3 km, do Sabinova - 8 km,  do Prešova - 14 km .  V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť.

📞 CENA A KONTAKT:

• 💰 Cena: 157 000.- €
• 📱 Kontakt: J.Stupák, 0905 340 771, stupak@archeus.sk