Štýlová novostavba v Litmanova Resort / odpočet DPH /.

🏆 Exkluzívna moderná chata priamo na svahu v Litmanová Resorte 

Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rekreačnej chaty  v obľúbenom a vyhľadávanom stredisku Litmanová Resort, situovanú priamo na lyžiarskom svahu (ski-in / ski-out) ⛷️.

Čo robí túto ponuku výnimočnou? ✨

⛷️ Poloha priamo na svahu (ski-in / ski-out): Ráno obujete lyže priamo na terase a zlyžujete priamo k vleku. Žiadne nosenie výstroja, parkovanie či presuny autom. Zjazdovky sú udržiavané a zasnežované, stredisko ponúka aj večerné lyžovanie.

🏗️ Architektúra v štýle moderného barnhouse

 Nadčasový severský minimalizmus, antracitová falcovaná krytina v kombinácii s teplým prírodným drevom  a veľkoformátovými oknami, ktoré prepájajú interiér s okolitou prírodou. Výhodou je aj priestranná slnečná terasa. 

🚴 Jar, leto, jeseň v pohybe: Okolie Pienin a Ľubovnianskej vrchoviny ponúka hustú sieť značených cyklotrás 🚲, turistické chodníky 🥾 a nedotknutú prírodu. Oáza pokoja a duchovného oddychu: Len kúsok od chaty sa nachádza známe mariánske pútnické miesto Hora Zvir, ktoré celoročne priťahuje návštevníkov hľadajúcich ticho, duchovnú atmosféru a regeneráciu síl .

🏙️ Dostupnosť služieb: Blízkosť mesta Stará Ľubovňa s historickým hradom and skanzenom zaručuje plnú občiansku vybavenosť v dosahu pár minút autom 🚗.

Dispozícia a technické parametre: 📐⚙️

Chata je navrhnutá ako drevostavba osadená na betónových pilieroch, interiér je obložený biodoskou, zatiaľ čo exteriér je pokrytý antracitovým falcovaným plechom. Dominantné presklenie v prednej časti prepája interiér s krásnym výhľadom na okolie.

Dispozícia chaty a výmery v m2:

Prízemie:
- chodba 4,20 m2
- kúpeľňa s WC 5,10 m2
- obývacia izba s kuchynským kútom 18,60 m2
- schody 2,70 m2

- sklad 3,50 m2
- terasa 14,50 m2
- terasa 10,60 m2

1 poschodie :
 

- schodište 2,70 m2
- spálňa  12,00 m2
- chodba 2,90 m2
- spálňa 17,60 m2
- lodžia 4,60 m2
 

Prízemie:    Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou , otvorený koncept obývacej izby spojenej s kuchyňou  a priamym výstupom na terasu ☀️.

Poschodie : Dve spálne  s veľkým presklením a výhľadom na panorámu strediska, väčšia zo spáli má aj loggiu s výhľadom na lyžiarsky svah .

💡💧 Inžinierske siete: Elektrina, voda, moderné a úsporné vykurovanie s jednoduchou reguláciou na diaľku 📱.

Chata sa predáva v kompletne dokončenom stave / štukové omietky, plávajúce podlahy, podlahy, dlažby, kúpelňová sanita/   ale bez interierového vybavenia / bez kuchynskej linky, prietokového ohrievača a voľného nábytku/.  

Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú AI vizualizácie a slúžia na ilustračné účely. Zobrazené farebné riešenia, materiály, vybavenie a ďalšie detaily nemusia zodpovedať finálnemu vyhotoveniu. 

Kedže je chata je momentálne vo výstavbe, samotný dizajn podláh, obkladov a sanity viete ešte ovplyvniť podľa vášho vkusu. Chata  bude pripravená na odovzdanie novému majiteľovi v 12/2026 🔑.

Uvedená cena je bez DPH.  Chata je vlastníctve s.r.o. a predajná cena bude fakturovaná aj s DPH

následovne :    169 000 + 38 870  / DPH /  =  207 870.- EUR

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať .