12 rokov po celom slovensku, predali sme tisicky nehnutelnosti.

Vyhľadávanie

Typ inzerátu
Potvrdiť výber
Nehnuteľnosti
Potvrdiť výber
Počet izieb
Potvrdiť výber
Lokalita
Potvrdiť výber

17-rokov-na-slovensku-realitna-kancelaria-archeus-2023.png

3d-prehliadka-nehnutelnosti.png

ponuky-na-pracu-realitny-makler-archeus-reality-odmenovanie.png

banner-budovanie-timu.png

exkluzivny-archeus-ucet-sledovanie-predaja-nehnutelnosti-archeus-reality.png

NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA, NOVOSTAVBA JÉGÉHO ALEJ

Pôdorys nehnuteľnosti

Prezrite si pôdorys v 2D alebo 3D zobrazení.
Číslo inzerátu: DBBT0026BT2
Kraj: Bratislavský kraj
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Jégého
Typ nehnuteľnosti: Byty
Parkovanie: parkovanie s kartou pre rezidentov
Konštrukcia: tehlová
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Počet izieb: 2 a 2,5
Rozloha: 56 m2
Mesačné náklady: 130 €
Poschodie: 14/14
Loggia: áno - 4 m2
Pivnica: áno - 2 m2
Zateplenie: áno
Internet: áno
V blízkosti: Cyklotrasa, Detské ihrisko, Kaviareň, Mestský park, Obchodné centrum, Pošta, Potraviny, Reštaurácia, Škôlka, Stredná škola, Základná škola, Zastávka MHD, Zdravotnícke zariadenie

Popis nehnuteľnosti

Výborná príležitosť na kúpu moderného 2-izbového bytu, ktorý poskytuje pohodlné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, v bytovom projekte Jégého alej!

ARCHEUS Bratislava Premium ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný, svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Ružinov, na Jégého ulici, v bytovom projekte Jégého alej.

BYT:

Byt sa nachádza v tichej lokalite obklopenej zeleňou, na najvyššom podlaží - 14 zo 14, čo zaručí majiteľovi nielen súkromie, ale aj nádherný výhľad na okolitú panorámu Bratislavy. Byt je slnečný s orientáciou na severo-západ. Výmera bytu je 55,95 m2 a byt disponuje tiež priestrannou loggiou o výmere 4,28 m2. K bytu patrí aj pivnica o výmere 2 m2.

Dispozícia bytu:

  • Obývačka spojená s kuchyňou: svetlá obývacia izba plynulo prechádza do modernej kuchyne vybavenej všetkými potrebnými spotrebičmi
  • Izba/Spálňa: komfortná a útulná spálňa poskytuje ideálne podmienky na oddych
  • Kúpeľňa s WC: priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou
  • Komora: praktický úložný priestor
  • Loggia: vychutnajte si rannú kávu alebo večerný relax na loggii s  krásnym výhľadom

Byt sa predáva so zariadením a je voľný ihneď. Mesačné náklady bytu sú 130 eur plus 20 eur TV a internet.

BYTOVÝ DOM:

  • novostavba z roku 2010
  • brána na čip
  • čistý a udržiavaný
  • priestranné spoločné priestory
  • veľký nákladný výťah
  • obklopený zeleňou

LOKALITA:

Novostavba Jégého alej sa nachádza v dynamickej a žiadanej lokalite Ružinova, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do všekých častí Bratislavy. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť.

  • tichá lokalita s množstvom zelene
  • možnosť aktívneho relaxu na okolitých športoviskách - zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, Národné tenisové centrum, plaváreň Pasienky
  • možnosť relaxu v prírode - jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, park JAMA
  • komplexná občianska vybavenosť - materské škôlky, školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby
  • v blízkosti známe trhovisko "Miletičova", nákupné centrum CENTRÁL
  • výborná dostupnosť autom alebo MHD (autobus, trolejbus, električka) do celého mesta
  • v blízkosti zastávka mhd
  • výborná lokalita aj na bývanie s deťmi

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:

Tento byt je ideálny nielen ako pohodlné a moderné bývanie pre jednotlivcov či páry, ale aj ako vynikajúca investičná príležitosť.

  • Vysoký dopyt po prenájmoch: Lokalita Ružinov je obľúbená medzi nájomcami vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti
  • Stabilný príjem: Prenajímanie tohto bytu Vám môže zabezpečiť stabilný a atraktívny príjem
  • Rýchla návratnosť investície: Vďaka stále rastúcim cenám nehnuteľností v Bratislave môžete očakávať zhodnotenie Vašej investície v krátkodobom aj dlhodobom horizonte
  • Bezproblémové prenajímanie: Byt je kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité prenajímanie bez potreby ďalších investícií
  • Zabezpečíme Vám prenájom: Pri kúpe bytu Vám zabezpečíme aj vhodného nájomcu do bytu

Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme.

Cena 239 900 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Zodpovedný maklér

JUDr. Beáta Ďuranová

tel.: +421 903 725 678
e-mail: duranova@archeus.sk

Profil makléra

Kontakt na pobočku

ARCHEUS Bratislava Premium

ulica: Gusevova
tel.: +421 903 725 678
e-mail: bratislava.premium@archeus.sk

Profil pobočky

Zdieľať

Posledné referencie

Vďaka za:
- promptné vybavenie podkladov (od prvého kontaktu až po uverejnenie inzerátu)
- skvelé spracovanie (fotky a 3D prehliadka)
- hodnotné poznámky a tipy (čo a ako poriešiť / napraviť)
- neštandardné pracovné časy (večerné / víkendove obhliadky s klientami)
Prenajímateľ L.K.-T.