Výborná príležitosť na kúpu moderného 2-izbového bytu, ktorý poskytuje pohodlné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, v bytovom projekte Jégého alej!

ARCHEUS Bratislava Premium ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný, svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Ružinov, na Jégého ulici, v bytovom projekte Jégého alej.

BYT:

Byt sa nachádza v tichej lokalite obklopenej zeleňou, na najvyššom podlaží - 14 zo 14, čo zaručí majiteľovi nielen súkromie, ale aj nádherný výhľad na okolitú panorámu Bratislavy. Byt je slnečný s orientáciou na severo-západ. Výmera bytu je 55,95 m2 a byt disponuje tiež priestrannou loggiou o výmere 4,28 m2. K bytu patrí aj pivnica o výmere 2 m2.

Dispozícia bytu:

• Obývačka spojená s kuchyňou: svetlá obývacia izba plynulo prechádza do modernej kuchyne vybavenej všetkými potrebnými spotrebičmi
• Izba/Spálňa: komfortná a útulná spálňa poskytuje ideálne podmienky na oddych
• Kúpeľňa s WC: priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou
• Komora: praktický úložný priestor
• Loggia: vychutnajte si rannú kávu alebo večerný relax na loggii s  krásnym výhľadom

Byt sa predáva so zariadením a je voľný ihneď. Mesačné náklady bytu sú 130 eur plus 20 eur TV a internet.

BYTOVÝ DOM:

• novostavba z roku 2010
• brána na čip
• čistý a udržiavaný
• priestranné spoločné priestory
• veľký nákladný výťah
• obklopený zeleňou

LOKALITA:

Novostavba Jégého alej sa nachádza v dynamickej a žiadanej lokalite Ružinova, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do všekých častí Bratislavy. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť.

• tichá lokalita s množstvom zelene
• možnosť aktívneho relaxu na okolitých športoviskách - zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, Národné tenisové centrum, plaváreň Pasienky
• možnosť relaxu v prírode - jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, park JAMA
• komplexná občianska vybavenosť - materské škôlky, školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby
• v blízkosti známe trhovisko "Miletičova", nákupné centrum CENTRÁL
• výborná dostupnosť autom alebo MHD (autobus, trolejbus, električka) do celého mesta
• v blízkosti zastávka mhd
• výborná lokalita aj na bývanie s deťmi

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:

Tento byt je ideálny nielen ako pohodlné a moderné bývanie pre jednotlivcov či páry, ale aj ako vynikajúca investičná príležitosť.

• Vysoký dopyt po prenájmoch: Lokalita Ružinov je obľúbená medzi nájomcami vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti
• Stabilný príjem: Prenajímanie tohto bytu Vám môže zabezpečiť stabilný a atraktívny príjem
• Rýchla návratnosť investície: Vďaka stále rastúcim cenám nehnuteľností v Bratislave môžete očakávať zhodnotenie Vašej investície v krátkodobom aj dlhodobom horizonte
• Bezproblémové prenajímanie: Byt je kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité prenajímanie bez potreby ďalších investícií
• Zabezpečíme Vám prenájom: Pri kúpe bytu Vám zabezpečíme aj vhodného nájomcu do bytu

Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme.

Cena 239 900 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.