Predstavte si miesto, kde sa vraciate domov s pocitom pokoja.

Miesto, kde je všetko pripravené tak, aby ste si mohli užívať bývanie bez kompromisov. Práve taký je tento štýlový 1-izbový domov v obľúbenom projekte Nový Ružinov, ktorý patrí medzi vyhľadávane rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka ideálne spojenie moderného mestského života s množstvom zelene, oddychových zón, športovísk a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

Nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné prevedenie a príjemný obytný priestor s priestranným balkón. 

Moderný interiér ladený v nadčasových tónoch, premyslené dispozičné riešenie, príjemný balkón s posedením a výhľadom a kompletné zariadenie vytvárajú bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť každodenného života. K nehnuteľnosti patrí aj priestranná murovaná pivničná kobka na poschodí, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru.

Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Byt pôsobí útulne, vzdušne a vytvára príjemnú atmosféru domova už pri prvom vstupe.

Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií v jednej z najperspektívnejších častí Bratislavy, práve ste ho našli.

Základné informácie:

• obytná plocha: 30,56 m²
• z toho balkón/lódžia: 4,38 m²
• poschodie: 3./6.
• výťah
• priestranná pivnica priamo na podlaží
• súkromné parkovacie miesto
• dizajnovo kompletne zariadený

Dispozícia:

Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala s úložným priestorom. Na ňu nadväzuje kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s presvetlenou slnečnou obývacou izbou, z ktorej je výstup na balkón s posedením.

Prečo práve tento byt?

• kompletne zariadený interiér bez ďalších investícií
• vlastná pivnica priamo na poschodí
• komfortné parkovanie na vlastnom parkovacom mieste pred bytovým domom
• moderný rezidenčný projekt s upraveným okolím
• výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat
• vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
• nízke mesačné náklady

LOKALITA

Projekt Nový Ružinov ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, oddychových zón, detských ihrísk, cyklotrás a postupne sa rozširujúcou občianskou vybavenosťou. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.

FINANCOVANIE

Radi vám zabezpečíme komplexné hypotekárne poradenstvo vrátane porovnania ponúk všetkých významných bánk na trhu a výberu najvýhodnejšieho riešenia presne podľa vašich potrieb. Celým procesom financovania vás prevedieme od prvotnej konzultácie až po čerpanie úveru — profesionálne, diskrétne a bez dodatočných poplatkov. Vďaka našim skúsenostiam získate nielen úsporu času, ale často aj výhodnejšie podmienky financovania.

Cena bytu: 169 000 €
Cena parkovacieho miesta: 15 000 €

Provízia pre sprostredkovateľa: 4 000 €

Rada Vás prevediem celým procesom kúpy - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Teším sa na osobné stretnutie a možnosť predstaviť vám túto nehnuteľnosť naživo. Verím, že jej atmosféru oceníte ešte viac ako na fotografiách. Každý klient si zaslúži prvotriednu starostlivosť - neváhajte ma kontaktovať pre konzultáciu alebo dohodnutie prehliadky.

Mgr. Michaela Rošková

Vaša osobná realitná maklérka

roskova@archeus.sk

+ 421 948 158 383