Na predaj: 3 izbový dom/chata len pár krokov od Vajnorského jazera!

Hľadáte miesto, kde sa spája pohodlie domova s relaxom v prírode? Tento 3-izbový dom Vám to ponúka na dosah ruky! Nachádza sa len kúsok, doslova pár krokov od obľúbeného Vajnorského jazera, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu.

Realitná kancelária Archeus Bratislava Premium Vám exluzívne ponúka príležitosť na kúpu tohto domu v čoraz viac vyhľadávanej lokalite Vajnorských jazier.

Popis domu: 

Tento útulný dom s výmerou 70 m2 bol postavený v roku 2000 z kvalitných materiálov, pričom v roku 2017 prešiel rozšírením - prístavbou spodnej časti domu a tiež rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná v celom dome za plastové, podlahy (na hornom poschodí boli vymenené v roku 2024) a bola tiež kompletne vymenená kuchynská linka.

Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktické dispozičné riešenie a nízke mesačné náklady - iba 100 € mesačne vrátane energií.

Dom je murovaný, zateplený a podpivničený, čo poskytuje ďalší priestor na skladovanie, veľkou výhodou je možnosť celoročného skladovania ovocia a zeleniny. Na pozemku s výmerou 325 m² nájdete nielen krásnu záhradu, ale aj praktickú dielňu, priestranný prístrešok s posedením a krbom a tiež skleník. V dome sa nachádza aj klimatizácia a vonkajšie žalúzie.

Dispozícia domu:

• Prízemie:
  • Vstupná chodba - poskytuje praktický priestor pre odkladanie vecí
  • Kuchyňa so všetkým, čo potrebujete na pohodlné varenie
  • Priestranná obývačka s jedálenským kútom – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi
  • Kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom
• Poschodie:
  • Komfortná spálňa pre pokojný spánok
  • Izba - vhodná ako detská izba, pracovňa či hosťovská miestnosť
  • Predsieň - menšia pressieň s ktorej vstúpite do jednej z izieb
  • Výstup na loggiu s výhľadom na okolitú zeleň
• Pivnica: Dom je podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru.

Vybavenie a vlastnosti domu:

• Výmera domu: 70 m2
• Pozemok: 325 m2
• Loggia: na poschodí s výmerou 4 m2
• Komplet zariadený: dom sa predáva kompletne zariadený
• Záhrada: v ktorej sa nachádza dielňa, skleník, prístrešok s krbom
• Studňa: legálna, pitná voda s filtračným systémom na úpravu vody
• Kúrenie: kotol na tuhé palivo a elektrické kúrenie
• Klimatizácia
• Vonkajšie žalúzie
• Pivnica: dom je podpivničený

Lokalita:

Dom sa nachádza len kúsok od Vajnorského jazera, ktoré je ideálne na prechádzky, šport či relax pri vode.
V blízkosti je zastávka MHD aj vlaková stanica, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Neďaleko od domu sa nachádzajú aj potraviny a tiež reštaurácia. V blízkej dostupnosti kompletná občianska vybavenasť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, nákupné centrum Vajnoria, diaľnica D1 a obchvat D4/D7.

Prečo si vybrať tento dom?

• Nízke mesačné náklady
• Vynikajúca lokalita, ktorá kombinuje prírodný pokoj s mestskou dostupnosťou
• Praktické doplnky ako dielňa, skleník, krb a vlastná studňa
• Skvelé možnosti využitia – na trvalé bývanie, víkendové pobyty alebo investíciu

Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku!

Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti!

Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme.

Cena 249.000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Archeus.