Ponúkame vám na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza na ulici Jantárová, Bardejov - Dlhá Lúka, v novovznikajúcej obytnej časti PIESKY.

Dom bol skolaudovaný v roku 2025.

Dom je súčasťou trojdomu a ponúka moderné a úsporné bývanie. Medzi domami je akustická tehlová stena. 

Ideálne pre mladú rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá moderný dom bez nutnosti ďalších veľkých investícií a chce si ho zariadiť podľa vlastných predstáv..

Projekt spĺňa prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0..

Základná charakteristika:

• podlahová plocha cca 112 m2 + 2x balkón 10 m2.
• murovaný rodinný dom
• pozostáva z:
• prízemie: obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba alebo pracovňa, samostatné WC, komora, kobka, technická miestnosť, zádverie.
• poschodie: chodba, 3x izba, každá s výstupom na balkón, šatník a kúpeľňa s WC pre rodičovskú izbu, samostatná kúpeľňa s WC, 2x balkón
• výstup na terasu z obývacej izby
• IS: voda, elektrina, kanalizácia
• pozemok: 215 m2.

Technické parametre a použité materiály:

• porobetónové tvárnice TERMALICA 300mm.
• deliace priečky medzi domami - akustická tehlová stena 
• zateplenie 150mm polystyrén + sieťka + 2x lepidlo + silikónová omietka
• plastové okná s izolačným trojsklom
• farba okien: exteriér antracit, interiér biela
• strecha: falcovaný plech
• tepelná izolácia strechy hrúbky 300 mm
• krov - priehradový drevený väzník
• vnútorné sadrové omietky
• sadrokartónové stropy
• vnútorné maľby 2x biely náter
• teplovodné podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo
• vonkajšie parapety
• vnútorné parapety
• slaboprúdové rozvody - TV rozvody, príprava na domáci telefón
• silnoprúdové rozvody - káblové rozvody typu CYKY, rozvádzač s ističmi, vývody pre osvetlenie ukončené  svorkovnicou, vypínače a zásuvky biele
• bleskozvod
• príprava na vonkajšie žalúzie
• centrálna rekuperácia
• parkovacie miesto pred domom 
• príprava na fotovoltiku a nabíjaciu stanicu na elektromobil

CENA ZAHŔŇA:

• stredný rodinný dom
• stav štandard: podlahy, kúpeľne a WC so sanitou, dvere, obložkové zárubne, svietidlá v celom dome, schodisko a zábradlie (momentálne v realizácii)
• zámková dlažba pred domom
• pozemok 215 m2
• možnosť dohody pri rýchlom jednaní

V ponuke je aj krajný dom s pozemkom 350 m2.

Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí:

• bývanie mimo hlavnej cesty, v pokojnej lokalite
• bývanie v spojení s prírodou
• blízko Bardejovských Kúpeľov
• energeticky úsporný dom
• slnečné pozemky
• miesto pre bezpečné bývanie a hry vašich detí
• cena zahŕňa všetko potrebné, aby ste mohli svoj nový domov zariadiť už len podľa vlastného vkusu

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na bujda@archeus.sk, tel. 0917 500 250..