Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale stále v Bratislave? Milujete relax na terase alebo chcete pestovať kvety a vlastnú zeleninu? Tento byt je pre Vás ako stvorený!

ARCHEUS Bratislava Premium exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný moderný 2-izbový byt s priestrannou terasou, ideálny pre jednotlivcov, páry alebo tiež ako výhodná investičná príležitosť. Nachádza sa v menšom bytovom dome v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava - Záhorská Bystrica, známej pre svoju blízkosť k prírode ale napriek tomu aj dobrú dostupnosť do centra mesta.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE K BYTU:

• Výmera bytu: 68 m² (byt 46 m² + terasa 22 m²) + pivnica 2 m²
• Poschodie: 1. poschodie zo 4 (okná a terasa nie sú na prízemí!)
• Orientácia: západ – byt je krásne presvetlený počas celého dňa, poobede a podvečer máte krásnu slnečnú terasu! 
• Byt je moderne a funkčne zariadený a pripravený na bývanie, svetlá na diaľkové ovládanie, nábytok na mieru, funkčné zaujímavé detaily
• Malý bytový dom postavený z kvalitných materiálov, špeciálna "zdravá" fasáda s rekuperáciou vzduchu z každej izby

DISPOZÍCIA:

• Priestranná obývačka s kuchyňou (vrátane spotrebičov) a jedálenským kútom
• Izba s veľkým úložným priestorom, aktuálne zariadená ako samostatný šatník, pridaním postele sa jednoducho prerobí na spálňu s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou
• Veľká kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, skrinkami, umývadlom, WC a práčkou
• Chodba s úložným priestorom
• Veľká terasa s výhľadom na zeleň – ideálne miesto na oddych. Možné na terasu postaviť altánok so sedením, umiestniť vírivku alebo zvýšené záhony na pestovanie zeleniny a kvetín alebo využiť časť terasy na grilovanie
• Pivnica je murovaná, nepriehľadná s kvalitnými dverami

NÁKLADY:

• Mesačné náklady približne 170 € vrátane energií

BYTOVÝ DOM:

• Novostavba z roku 2013
• Moderný výťah
• Elektronický vrátnik
• Čistý, udržiavaný vchod
• Malý bytový dom, vybavený a postavený z kvalitných materiálov. Použitá je aj zdravá fasáda s rekuperáciou vzduchu

LOKALITA – ZÁHORSKÁ BYSTRICA:

• Výborné prepojenie na diaľnicu D2 – do centra mesta cca 15 minút
• Krásna prírodná scenéria, blízkosť lesa, cyklotrás a turistických chodníkov
• Kompletná občianska vybavenosť: potraviny (v pešej dostupnosti Kaufland, Billa, Tesco expres) , škôlky, škola, športové kluby, fitness, tenisové kurty, reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody a služby, pošta, knižnica, zdravotné stredisko, spoločenský dom a iné...
• Výborná MHD dostupnosť – zástavka v blízkosti domu

INVESTIČNÝ POTENCIÁL:

• Obľúbená a tichá lokalita s vysokým dopytom po prenájmoch
• Stabilný výnos z prenájmu – vhodné aj ako investícia
• Zabezpečíme Vám kompletný servis vrátane nájomcu

CENA:

180 000 € – konečná cena vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu a provízie.
Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Možno práve tu začína Váš nový domov. Rada Vás ním osobne prevediem.

Kontaktujte ma na telefónnom čísle 0951 082 404 alebo emailom na janotova@archeus.sk

Ing. Zuzana Janotová – Realitné služby aké si želáte!