2-izbový apartmán s lógiou, 47 m2, Albánsko - Golem

APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO
 

Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 47 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v tichej lokalite len kúsok od pláže 🌴.
 

Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – vďaka polohe pri Jadranskom mori má vysoký potenciál rastu a výnosu 💸.

🔑 Kľúčové benefity
 

🏗 Výborná lokalita
Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou – ideálna kombinácia komfortu a súkromia.
 

🏖 Blízko pláže
V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne aj obchody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky.
 

🛋 Dispozícia a rozloha

• Rozloha: 47 m²

• Poschodie: 2.

• Dispozícia: 2+kk

• Lódžia

• Obývacia izba s kuchynkou a rozkladacou sedačkou

• Spálňa s manželskou posteľou

💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie

📈 Výnos & rast hodnoty

Ročný očistený výnos: 6–7 %
Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 %
 

🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 

🗓 Možnosť celoročného prenájmu
🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery
🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači
📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva
 

🌍 Prečo práve Albánsko?

• 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom
• Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych
• Hlavná sezóna až 6 mesiacov
• Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C)
• Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️
• Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️
• Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás
• Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ
• Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅

🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži
 

Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne.
 

V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme:

• transfer v Albánsku z letiska v Tirane
• 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5*  hotely priamo na pláži 
• letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta)
• spoločná večera s maklérom / maklérkou
• prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku
• transfer na letisko v Tirane

Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu.  Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba.

• kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie
• zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov 
• v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu
• pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva
• odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek)

Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko