🏭 NA PRENÁJOM: Strategická prevádzková budova (7 200 m²) s FTV elektrárňou – Prešov

Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážnu prevádzkovo-administratívnu budovu na Masarykovej ulici v Prešove. Objekt sa nachádza v lukratívnej lokalite priamo pri hlavnom ťahu na Košice a v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej stanice.

📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• Lokalita: Prešov, Masarykova ulica (širšie centrum)

• Celková podlahová plocha: 7 225 m²

• Zastavaný priestor: 8 871 m³

• Parkovanie: Vstup priamo z verejnej komunikácie, spevnené plochy

💡 ENERGETICKÁ EFEKTIVITA & STAV

☀️ Veľký bonus: Na streche sa nachádza fotovoltická elektráreň (FTV) s výkonom 120 kW (inštalácia 2023), čo garantuje zaujímavú úsporu prevádzkových nákladov.

• IS: Všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).

• Stav: Budova je po viacerých rekonštrukciách:

  • ✅ 2002: Zateplenie, nové okná, nová strecha.

  • ✅ 2013: Modernizácia plynovej kotolne.

  • ✅ 2014: Kompletná obnova sanity a sociálnych zariadení.

  • 🔄 Priebežne: Výmena podláh a rozvodov.

🏢 DISPOZÍCIA (Suterén + 4 podlažia)

Objekt má oceľový skelet (modul 6x6m), čo umožňuje variabilné využitie priestoru.

• Suterén: 🛠 Dielne, sklady, šatne, sprchy.

• 1. NP: 🚪 Vstupný vestibul, výrobné haly, kancelárie.

• 2. NP: 🍽 Výdajňa stravy, kancelárie, sklady.

• 3. NP: 🧵 Výrobné priestory, administratíva.

• 4. NP: ⚙️ Technologické zázemie (kotolňa, strojovňa výťahu).

🚀 MOŽNOSTI VYUŽITIA

Budova je ihneď pripravená na prevádzku, ideálna pre:

• 🏭 Ľahká priemyselná výroba: Dimenzované pre 300 – 350 zamestnancov (pôvodne odevná výroba).

• 📦 Logistické centrum: Výborná dostupnosť kamiónovou dopravou.

• 🏢 Sídlo spoločnosti: Kombinácia výroby, skladov a administratívy pod jednou strechou.

• 🩺 Služby: Centrum služieb alebo zdravotnícke zariadenie.

Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať!

📞 Tel: +421 948 88 11 28

📩 Email: stalmach@archeus.sk

Verzia pre sociálne siete (Facebook / LinkedIn / Instagram)

Ak plánujete inzerát zdieľať na sociálnych sieťach, odporúčam túto kratšiu verziu:

🏭 OBROVSKÝ PRIESTOR NA PRENÁJOM V PREŠOVE + VLASTNÁ FOTOVOLTIKA! ☀️

Hľadáte sídlo pre vašu výrobu, logistiku alebo firmu? Ponúkame strategicky umiestnenú budovu na Masarykovej ulici (pri stanici).

✅ Plocha: cez 7 200 m² (Suterén + 4 poschodia)

✅ Lokalita: Hlavný ťah PO-KE, výborná dostupnosť

✅ Úspora: FTV elektráreň 120 kW na streche!

✅ Vybavenie: Nákladný výťah, rampa, kancelárie, jedáleň, šatne pre 350 ľudí.

Ideálne pre ľahkú výrobu, sklady alebo obchodné priestory.

👉 Viac info a obhliadky:

📞 +421 948 88 11 28

📩 stalmach@archeus.sk

#nehnutelnosti #prenajom #Presov #vyroba #sklad #kancelarie #reality #Archeus