PONUKA NA PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI – PREVÁDZKOVÁ BUDOVA, PREŠOV

Ponúkame na predaj prevádzkovo - administratívnu budova v Prešove, ktorá sa nachádza na Masarykovej ulici.

Základné informácie o nehnuteľnosti:

• Typ: Prevádzková budova  
• Lokalita: Masarykova ulica č. 22 , Prešov 080 01
• Kolaudácia: rok 1979
• Zastavaný (obstavaný) priestor: 8 871,12 m³
• Podlahová plocha 7 225 m2 / vrátane priečok /, 6900 m2 / bez priečok /
• IS: vlastné prípojky – voda, kanalizácia, elektrina, plyn

Rekonštrukcie a modernizácie:

Budova prešla viacerými významnými rekonštrukciami a úpravami:

• 2002: komplexná rekonštrukcia vrátane výmeny  okien, zateplenia  fasády v časti hlavného vstupu,  komplexná rekonštrukcia strechy, modernizácie vnútorných rozvodov a úprav dispozície. Objekt bol zároveň zrekonštruovaný  pre potreby  prevádzky  - výroby odevov.
• 2013: rekonštrukcia plynovej kotolne.
• 2014: kompletná rekonštrukcia hygienických zariadení (umývadlá, WC, sprchy) vrátane nových keramických obkladov a podláh.
• Priebežne: výmena podláh, úpravy vnútorných priestorov a výmena časti rozvodov.

Charakteristika objektu:

• Samostatne stojaci objekt pozostávajúci zo suterénu a 4 nadzemných podlaží so vstupom z verejnej komunikácie.

Suterén :  sklady, šatne, sociálne zariadenia, sprchy,  dielne, technické miestnosti

I. NP:   schodisko, vstupná časť  a vestibul, výrobné haly, kancelárie a sociálne zariadenia

II. NP :  schodiska, sklady, kancelárie, výdajňa stravy, sociálne zariadenia

III. NP: výrobné haly, kancelárie, sociálne zariadenia

IV.NP : strojovňa nákladného výťahu, plynová kotolňa a regulačná stanica

• Využitie: výrobné, skladové a administratívne účely.
• Konštrukcia: oceľový skelet z oceľových valcových profilov v module 6, m* 6,0m , opláštenie je z boletických FeAl panelov, deliace konštrukcie sú tehlové resp. drevotrieskové, strecha je plochá, dvojplášťová so vzduchovou medzerou a zateplením strešných panelov. Na streche sa nachádza od r. 2023 FTV s výkonom 120 MW.
• Budova bola doposiaľ využívaná pre účely odevnej výroby s vlastnou administratívou.

      Budova je vďaka svojím parametrom a strategickej polohe  pri hlavnom cestnom ťahu Prešov – Košice,  hneď vedľa železničnej a autobusovej stanice vhodná  najmä:

• Ihneď pripravená pre ľahkú priemyselnú výrobu pre cca 300-350 pracovníkov
• Obchodné  priestory, prevádzky a služby
• Logistické centrum,  servisné činnosti
• Centrum zdravotníckych služieb
• Sídlo obchodnej spoločnosti vrátane administratívnych a skladových priestorov 

 prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií, dokumentáciu neváhajte nás kontaktovať stalmach@archeus.sk ► +421948 88 11 28