Prebúdzajte sa každé ráno do zvukov mesta, dajte si rannú kávu u Taliana vo vchode na prízemí spolu so známymi osobnosťami.. A večer? Večer patrí divadlám, galériám, či filharmónií v pešej dostupnosti do 5 minút..

ARCHEUS Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2,5  izbový byt na Gorkého ulici, na mieste, kde sa stretáva história s prítomnosťou..

Obytná plocha bytu (bez terás a pivnice) je 65 m2, disponuje dostatkom priestoru na Váš pohodlný život. Byt je kompletne zariadený. Moderné kusy nábytku sa miešajú s vintage doplnkami. Farby sú jemné, prírodné – béžová, sivá, teplé odtiene dreva. V obývacej izbe sú veľké okná, ktoré púšťajú dovnútra svetlo a energiu. V spálni nájdete nielen pohodlnú posteľ, ale aj praktický pracovný stôl. To je miesto, kde môžete pracovať, študovať alebo sa venovať svojim koníčkom. V oboch izbách je klimatizačná jednotka. Byt má vysoké stropy s výškou 2,9 metra. To dodáva priestoru ešte viac vzdušnosti a štýlu. 

Ranná káva na terase? Večerný drink s výhľadom na hviezdy? Terasa je miestom, kde sa stretávate s priateľmi, kde sa rodia nové nápady a kde sa zastavuje čas. Určite oceníte, že k dispozícií máte hneď dve priestranné terasy o rozlohe spolu 31,5 m2. Vďaka tomu, že byt sa nachádza na 5. poschodí (5/5 posch. s výťahom), naskytne sa Vám pohľad na UFO, či na pulzujúci život ulíc Starého Mesta. Na jednu z terás sa vstupuje z obývacej izby a tiahne sa až pozdĺž spálne. Je orientovaná na juhovýchod. Druhá terasa má vstup z kuchyne a je orientovaná na severozápad.

V menšej izbe nájdete nielen priestor na oddych, ale aj možnosť vytvoriť si svoju vlastnú pracovňu. Táto multifunkčná izba je pripravená na vaše kreatívne nápady!

Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. Z kuchyne sa vchádza do špajze, ktorá slúži na uskladnenie surovín, ktoré potrebujete mať vždy po ruke.

K bytu prislúcha aj veľká pivnica o rozmere 7 m2, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt.

Mesačný nájom je 990 EUR + energie a platby spojené s užívaním bytu 250 EUR pre 1 osobu, vrátane TV a internetu. Za každú ďalšiu osobu plus 100 EUR. Podmienkou je min. doba nájmu 1 rok. 

Pri podpise zmluvy sa hradí:

- mesačný nájom spolu s energiami 1 240 EUR,

- depozit vo výške dvoch mesačných nájmov spolu s energiami.

Províziu realitnej kancelárie neplatíte.

Byt je voľný od 1.9. 2025. Domáce zvieratá nie sú povolené. Fajčenie je povolené iba na terasách, nie v interiéri. To zabezpečuje, že vnútorný priestor zostane čistý a príjemný pre všetkých obyvateľov.

Parkovanie je možné s kartou pre rezidentov. Alternatívne existuje možnosť zmluvy s podzemnou garážou Opera. Garáž je k dispozícii od 17:00 do 08:00 a počas víkendov a sviatkov za 90 EUR mesačne.

Gorkého ulica – to je miesto, kde sa prechádzate po kamenných uličkách, kde kedysi kráčali slávni umelci. Aj priamo v tomto bytovom dome býval slávny herec Michal Dočolomanský. Samotná budova nesie v sebe nielen históriu, ale aj štýl a atmosféru Starého Mesta. Užite si ju plnými dúškami. Začnite návštevou v blízkej kaviarničke, pokračujte obedom v jednej z množstva reštaurácií a pri večernej prechádzke uličkami mesta vás očarí hudba v blízkom jazzovom klube. Doprajte si život, aký vám vie poskytnúť len lokalita Staré Mesto.

Tento byt nie je len miestom na bývanie. Je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo viac. Niečo, čo sa nedá opísať slovami, ale treba to zažiť. Preto zavolajte a dohodnite si obhliadku na:

JUDr. Beata Ďuranová - real estate agent Bratislava, +421 903 725 678, email: duranova@archeus.sk.

ENG:

Wake up every morning to the sounds of the city, enjoy your morning coffee at the Italian café on the ground floor with well-known personalities. And in the evening? The evenings belong to theaters, galleries, and philharmonic within a 5-minute walk.

ARCHEUS   offers you, exclusively, for rent a 2.5-room apartment on Gorkého Street, where history meets the present.

The living area of the apartment (excluding the terraces and cellar) is 65 m², provides sufficient space for your comfortable life. The apartment is fully furnished, blending modern furniture with vintage accessories. The colors are delicate and natural – beige, gray, warm wood tones. The large windows  in the living room allow light and energy to flow inside. In the bedroom, you’ll find not only a comfortable bed but also a practical work desk. It’s a place where you can work, study, or enjoy your hobbies. Both rooms have air conditioning units. The apartment benefits from the high ceilings, reaching 2.9 meters, adding this place even more airiness and style.

How about the morning coffee on the terrace? Or an evening drink with a view of the stars? The terrace is where you meet friends, where new ideas are born, and where time stands still. You’ll appreciate having two spacious terraces with a total area of 31.5 m². Being on the 5th floor (out of 5, with an elevator), you’ll enjoy views of the UFO restaurant or the vibrant life of the streets in the Old Town. One terrace connects to the living room and extends along the bedroom, facing southeast. The second terrace has an entrance from the kitchen and faces northwest.

In the smaller room, you’ll find not only a space for relaxation but also the opportunity to create your own home office. This multifunctional room is ready for your creative ideas!

The kitchen is fully equipped with appliances: refrigerator with freezer, induction hob, electric oven, dishwasher, and microwave. From the kitchen, you can access the pantry, which serves as storage for items you need at hand.

The apartment also comes with a 7 m² cellar located on the same floor.

The monthly rent is €990 + utilities and charges related to using the apartment (€250 for a maximum of 2 people). TV and internet are included. For the every next person plus €100.  The minimum rental period is 1 year.

Upon signing the rental agreement, the following payments apply:

• Monthly rent together with utilities: €1,240
• Deposit equivalent to two months’ rent plus utilities

No agency commission is required.

Available from September 1, 2025. No pets allowed. Smoking is permitted only on the terraces, not indoors, ensuring that the interior remains clean and pleasant for all residents.

Parking is possible with a resident card. Alternatively, there’s an option for a contract with the underground Opera garage. The garage is available from 5:00 PM to 8:00 AM and during weekends and holidays for €90 per month.

Gorkého Street – a place where you walk arround through cobblestone alleys once walked by famous artists. Even in this apartment building, the renowned actor Michal Dočolomanský used to reside. The building carries not only history but also the style and atmosphere of the Old Town. Enjoy it to the fullest. Start with a visit to a nearby café, have lunch at one of the many restaurants, and let the music from a nearby jazz club enchant you during an evening walk through the streets. Treat yourself to the life that only the location of the Old Town can offer.

This apartment is more than just a place to live. It’s an opportunity for those seeking something beyond words – something to experience. So give me a call and arrange a viewing:

JUDr. Beata Ďuranová - real estate agent Bratislava, +421 903 725 678, email: duranova@archeus.sk