Exkluzívny 3-izbový byt s dvomi veľkými lodžiami a panoramatickým výhľadom v projekte Fuxova, Petržalka, Bosákova!

Predstavte si, že si ráno vychutnávate kávu na vlastnej lodžii, sledujete, ako sa Bratislava prebúdza, a večer si oddýchnete pri pohľade na západ slnka z druhej strany bytu. Tento krásny 3-izbový byt v modernom projekte Fuxova ponúka nielen štýlové bývanie, ale aj jedinečnú atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete.

Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihriská a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. Projekt je obklopený parkom (cca 40 árov) s detským ihriskom, kde rezidenti môžu tráviť voľný čas vonku.

Tento exkluzívny byt s výmerou 78,46 m2 sa nachádza na 11. poschodí z 23, k bytu patrí priestranná pivničná kobka (3,10 m2) a disponuje aj dvoma priestrannými lodžiami s celkovou výmerou 9,48 m2 (lodžia so vstupom z obývacej izby 6,46 m2 a lodžia so vstupom zo spálne 3,02 m2, plus k podlahovej ploche bytu). 

Dispozícia bytu:

• priestranná obývacia izba zmysluplne prepojená s modernou plne vybavenou kuchyňou s nadštandardne veľkou kuchynskou linkou a vstupom na veľkú lodžiu

• veľká spálňa s vlastnou súkromnou lodžiou s nádherným výhľadom

• ďalšia samostatná izba vhodná pre deti, ako pracovňa či hosťovská izba

• kúpeľňa a samostatná toaleta pre väčšie pohodlie

• predsieň a chodba s úložným priestorom

Výhody bytu:

• moderná novostavba (2017) s veľkým potenciálom

• bytový dom s 24/7 recepciou a strážnou službou, kamerovým systémom a rýchlymi výťahmi

• dve priestranné lodžie s celkovou výmerou 9,48 m²

• orientácia na 3 svetové strany - vzdušnosť a svetlosť počas celého dňa

• tichý byt, priateľskí susedia

• moderne a štýlovo vybavený a zariadený

• rekuperácia v každej izbe, predpríprava na klímu

• vonkajšie žalúzie

• mesačné náklady 200 EUR plus energie

• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, školy, škôlky, obchody, Aupark, hrádza na šport a oddych

K bytu je možné tiež dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v bytovom dome.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, rodinu, ale aj ako výborná investícia s vysokým dopytom po prenájme.

Link na 3D prehliadku: https://archeus.sk/nehnutelnost/12931-DBBT0043BAE/na-predaj-stylovy-3izbovy-byt-bratislavapetrzalka-fuxova/

Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti!

Cena bytu s kobkou je 479.000 eur vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť kúpy parkovacieho státia priamo v bytovom dome, samostatne v cene 35.000 eur, cena bytu spolu so státím je 499.000 eur.

Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme.

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.